Villa in Carcavelos, Lissabon (district)

# 2-slaapkamer villa met goedgekeurd project voor 3 Slaapkamers + Office Murtal, Cascais

*goedgekeurd project een unieke kans in Murtal om deze 2-slaapkamer villa om te zetten in een ruime 3-slaapkamer woning + kantoor, gelegen op een 345 m2 perceel met tuin, terras en eigen parkeerplaats voor 3 auto's.*

Gelegen in een rustige en gevestigde woonwijk van *Murtal, Cascais*, op slechts enkele minuten van het centrum van Parede en de stranden van de kustlijn van Cascais, deze accommodatie heeft een uitstekende nabijheid van scholen, winkels, diensten, openbaar vervoer en de belangrijkste wegverbindingen.

Momenteel geconfigureerd als een *2-slaapkamer villa*, de woning onderscheidt zich door het hebben van een *goedgekeurd project voor de uitbreiding en transformatie tot een 3-slaapkamer villa + kantoor*, biedt de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om een aanzienlijk groter, modern en functioneel familiehuis te creëren.

Het hebben van een *goedgekeurd project* is een groot voordeel, zowel voor kopers die op zoek zijn naar een eigen permanente woning in Cascais als voor investeerders die een woning zoeken met een groot potentieel voor waardering.

# Goedgekeurd project

Het goedgekeurde project is verdeeld over verschillende niveaus en is ontworpen om het comfort, de functionaliteit, het natuurlijke licht en de verbinding tussen binnen- en buitenruimten te maximaliseren.

*Basement 83. 80 m2 bruikbare oppervlakte*
- Opslagruimte
- Wasruimte
- Technische ruimte
- Wijnkelder
- Badkamer
- Circulatiegebied
- Interne patio

*Ground Floor 82. 65 m2 bruikbare oppervlakte*
- Woonkamer
- Eetkamer.
- Keuken
- Slaapkamer
- Badkamers
- Circulatiegebied
- Toegang tot de andere verdiepingen
- Directe verbinding met de tuin en buitenruimte

*Eerste Verdieping 65. 55 m2 bruikbare oppervlakte*
- 2 slaapkamers
- Kantoor
- Badkamer
- Circulatiegebied
- Balkon

*Attic 56. 70 m2 bruikbare oppervlakte*
- Opslagruimte
- Verticale circulatie
- Terras.

Het project omvat ook *privé parkeren voor 3 voertuigen*, waardoor dit een bijzonder aantrekkelijke oplossing is voor gezinnen.

# Sleutelgebieden

- * Perceeloppervlakte:* 345 m2
- *Bestaande bouwoppervlakte:* 102 m2
- *Current outdoor area:* 243 m2
- *Geplande totale bouwoppervlakte:* 424. 08 m2
- *Geplande bouwvoetafdruk:* 103, 45 m2
- *Aftelbare bouwoppervlakte:* 172. 39 m2
- *Gepland doorlaatbaar oppervlak:* 175. 42 m2
- * Balkon:* 5, 75 m2
- *Terrace:* 29. 45 m2
- *Privé parkeren:* 3 voertuigen

De bestaande gebouwen vóór de datum *1951*, een situatie naar behoren gecertificeerd door de gemeente Cascais.

# goedgekeurd project: minder onzekerheid, groter potentieel

De combinatie van *locatie, 345 m2 perceel, goedgekeurd project, buitenruimte, privéparkeergelegenheid en uitbreidingspotentieel* maakt deze woning een uitstekende gelegenheid voor een *permanente familiewoning of een vastgoedinvestering aan de kustlijn van Cascais*.

*Murtal - Parede - Cascais*
*Currently 2 bedrooms *
*goedgekeurd project voor 3 slaapkamers + kantoor*
*345 m2 perceel
*Privé parkeren gepland voor 3 voertuigen*
*Tuin, balkon en terras*

*Wilt u de woning bezoeken en het goedgekeurde project bekijken?*

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie, documentatie of om een privé bezichtiging te regelen.

*Bianco Exclusive*
Energieklasse: E
#ref:CAS_350