Willa: Royat, Puy-de-Dome

Ekskluzywne - ROYAT – Duża własność rodzinna do renowacji – Szukane środowisko mieszkaniowe
Teren o powierzchni 1130 m2 – Basen – Podwójny garaż

To w jednym z najbardziej popularnych terenów Royat, ślepy zaułek Beaumont, między Chamalières i Ceyrat, w bezpośrednim sąsiedztwie Rue des Montagnards, że ten ogromny burżuazyjny dom z lat 80 rozwija się około 225 m2 nawyk na trzech poziomach, zbudowany na działce 1130 m2 całkowicie ogrodzony bramą.

Z bardzo dużej nieruchomości, która została współdzielona, ten dom dzisiaj cieszy się uprzywilejowane, ciche, zielone i szczególnie poszukiwane za środowiskiem. Sąsiednie dodatkowe działki mogą być również rozważone zgodnie z Twoim projektem.

Za jego typową architekturą lat 80. jest własność o bardzo wysokim potencjale, przeznaczona dla nabywców do poszukiwania hojnych wolumenów, światła i ambitnego projektu renowacji w rzadkiej lokalizacji na rynku Royat.

Od wejścia, kilka poziomów są dostępne dla Ciebie.
Piwnica oferuje duży podwójny garaż o powierzchni 43 m2 z dwoma zmotoryzowanymi drzwiami, starym kotłownią, pralnią, przepustnicą z miejscami do przechowywania, piwnicą na pobitej ziemi i dużą ślepą salą o powierzchni ponad 18 m2, która może stać się kinem, siłownią, salą gier lub przestrzenią wypoczynkową.

Na parterze, dom ujawnia spektakularny salon o powierzchni około 85 m2 kąpał się w świetle dzięki licznym otwarciom i ogromnym okienom zatokowym. Marmur na podłodze podkreśla elegancki i ponadczasowy charakter tej przestrzeni z rzadkimi wolumenami.
Obecna konfiguracja U ułatwia tworzenie jednopoziomowego apartamentu rodzicielskiego z łazienką, przekształcając część istniejącej przestrzeni.

Niezależna i wyposażona kuchnia uzupełnia ten poziom, a także przechowalnia z szafą i WC z podkładkami ręcznymi.

Od pobytu, dostęp jest naturalnie do dużego tarasu, który chodzi po salonie i oferuje nieobciążony widok na basen, ogród i centrum Clermont. Ten płaski i łatwy w utrzymaniu odkryta przestrzeń jest prawdziwym rozszerzeniem domu na zewnątrz. Z zadowoleniem przyjmuje również duży basen do renowacji, jak również tradycyjny dom basenowy, kiedyś uważany jako przyjazne miejsce recepcji wokół pięknych dni i letnich grillów.

Na górze, miejsce nocne oferuje duży klirens z dwoma szatniami, pierwsza sypialnia na południowy zachód z małym balkonem z widokiem na basen, łazienka z oknem z pięknym widokiem na katedrę, centrum Clermont-Ferrand i otaczające zielone środowisko, łazienka niedawno wyposażone w łazienkę włoski prysznic, trzecia toaleta i bardzo duża sypialnia o prawie 18 m2, które można łatwo podzielić na dwie sypialnie
Dzięki wielokrotnym otwieraniom.

Dom będzie wymagał znacznej renowacji i znacznej pracy budżetowej, ale jego lokalizacja, wolumeny, jasność, grunty i potencjał architektoniczny sprawiają, że jest to rzadkością w okolicy Royat.

Dobre miejsce dla tych, którzy szukają przede wszystkim uprzywilejowanego środowiska życiowego i chcą stworzyć współczesną własność rodziny na swój obraz w jednym z najbardziej poszukiwanych po środowisku aglomeracji klermontskiej.

Więcej informacji i wizyty na życzenie.
Znajdź pełny raport fotograficzny tej nieruchomości na stronie Annabelle Demouron - Capifrance Opłaty są odpowiedzialne za sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac n°528 390 081 - Rejestr klermont ferrand) Annabelle demouron przedsiębiorca Osobisty 07 61 22 14 97 - Ref. 954468