Willa: Duras, Lot-et-Garonne

Na skraju małej wioski z boulangerie, ten charakterystyczny kamienny gospodarstwo oferuje hojną przestrzeń życiową, dojrzałe ogrody, basen i wiele możliwości do dalszego ulepszenia. Położony w odległości 6 400 m2 terenu z dalekosiężnym widokiem na tereny, a jednocześnie łatwą przejażdżkę rowerem od Duras, a także krótką przejażdżkę od Monségur. Nawykła przestrzeń obejmuje około 273 m2.
Oto aktualny układ:Ground floorEntrance hallPiosen (50m2) z kamiennym kominkiem i widokiem na ogródKitchen i jadalnia (30m2) otwierający się na ogródSnug / TV (25m2)Ground floor roomBathroomLundry roomWCiązkowe piętroTrzy sypialnie dwuosoboweRodzinna łazienkaDwie dodatkowe pokoje wymagające renowacji, odpowiednie do dalszych sypialni, biura domowe lub przestrzeni studyjnejDom zachowuje wiele oryginalnych funkcji, w tym płytki podłogowe Girondine, kominki kamienne i odsłonięte kamienie.
Ogrzewanie jest dostarczane przez radiatory elektryczne i piec do spalania drewna. Chociaż obiekt jest doskonale nawykła, niektóre aktualizacje jest obecnie wymagane, w tym prace na część dachu i niezgodny system septyczny.Na zewnątrzNieruchomość znajduje się w dojrzałych terenach niecałe 6500 m2 / 1, 6 akrów, z ugruntowanymi drzewami i otwartymi widokami na okolicę.
Na tył domu znajduje się zadaszony taras z widokiem na basen 10m x 5m, tworząc idealne miejsce na odkrytą jadalnię i rozrywkę w ciągu cieplejszych miesięcy. Istnieje również garaż, studnia, duży parking i mnóstwo miejsca do ogrodnictwa lub dalszych projektów terenowych.Lokalizacja Obiekt znajduje się na skraju wsi z piekarnią, to jest tylko krótka przejażdżka od tętniącego życiem miasta Monségur.
Monségur jest jednym z najbardziej atrakcyjnych małych miasteczek w tej części południowo-zachodniej Francji. Okoliczny region Entre-Deux-Mers charakteryzuje się winnicami, historycznymi wioskami i cichymi pasami wiejskimi, co sprawia, że jest szczególnie popularny wśród pieszych, rowerzystów i miłośników wina.
Światowe słynne winnice Saint-Émilion są w zasięgu ręki, a Bordeaux, ze swoim międzynarodowym lotniskiem, restauracjami i atrakcje kulturowe, można dotrzeć w około godziny. Port lotniczy Bergerac jest około 45 minut. Dla kupujących szukających tradycyjnej nieruchomości kraju w spokojnym miejscu, z dużą ilością charakteru i doskonałym dostępem do niektórych z najbardziej atrakcyjnych miast i krajobrazów uprawy winorośli, jest to obszar z trwającym apelem.
Na wyciągnięcie ręki:Pokoje: 4Pokoje: 2Pokoje: 2Pokoje: 2Powierzchnia: 273m2Rozmiar opakowania: 6. 437m2 / 1. 6 akrTaxe foncière: €635DPE Ocena: EHeating: Woodburning kuchenka & grzejniki elektryczneOdległość: Septyczny zbiornik (niezgodna)Roof:Czwartość w dobrym stanie, część wymaga wymianyOgólna kondycja: Wymagana praca renowacyjnaNeighbours: W okolicyOdległość od sklepów: Spacerowanie od lotniska: 45 mins do BergeracUwaga: Opłaty są wliczone w cenę reklamowaną i są płatne przez nabywcę.
Wszystkie lokalizacje i rozmiary są przybliżone. La Résidence dołożył wszelkich starań, aby zapewnić, że szczegóły i zdjęcia tej nieruchomości są dokładne i w żaden sposób nie mylące. Jednakże, informacje te nie stanowią części umowy i nie są udzielane ani sugerowane. Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta własność jest dostępna na stronie internetowej Géorises: