Willa: Thoiry, Ain

Ekskluzywny - uroczy dom thoiry 1930 z ogrodem o powierzchni 722 m2 blisko szkół i sklepów

Położony w przyjemnym środowisku, w pobliżu sklepów, szkół i udogodnień, ten oddzielony dom w 1930 roku rozwija 125 m2, z czego 110 m2 żyje, wszystko znajduje się na zamkniętej działce 722 m2.

Za jego autentycznym urokiem, ten dom oferuje piękne tomy i silny potencjał rozwoju.

Na parterze odkryjecie wejście serwujące przyjazną jadalnię, jasny salon, niezależną kuchnię, piwnicę, a także łazienkę z podwójnym basenem i oddzielną toaletę. W warsztacie znajduje się ten poziom, oferując pralnię lub miejsce CIY.

Na górze, pokój dzienny rozprowadza trzy sypialnie, w tym przestronny pokój o powierzchni ponad 20 m2. Pozostałe dwie sypialnie posiadają zintegrowaną szafę i przestrzeń biurową i jeden z balkonu. Istnieje również łazienka z prysznicem i drugą toaletą.

Na zewnątrz, w pełni ogrodzona ziemia o powierzchni 722 m2 płaska pozwala w pełni cieszyć się pięknymi dniami. Schronisko ogrodowe, jak również kilka miejsc na świeżym powietrzu wypełniają korzyści z tej nieruchomości.

Ogrzewanie jest obecnie dostarczane przez elektryczne grzejniki zmienione w 2019 roku.

Planowane są prace, zwłaszcza w zakresie izolacji i ogólnego odświeżenia, które ujawnią pełny potencjał tego budowania charakteru i dostosowują go do obecnych standardów komfortu.
Na życzenie izolacja dachu i fasady.

Rzadka okazja dla miłośników starożytnych domów chcących połączyć kamizelkę, wolumeny i uprzywilejowane położenie w samym sercu Thoiry.

/Zostać odkryty bez zwłoki.

CENNIK : 475'000 EUR Opłata za sprzedaż
DPE: GGG: C

Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego od 5'723 EUR do 7'743 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023
Nadmierne pomieszczenie zużycia energii: klasa G
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Sophie Berthet pod adresem 0634928880 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane pod redakcją Sophie Berthet pełniącą funkcję niezależnego doradcy w zakresie nieruchomości w zakresie przeładunku płac do prywatnych nieruchomości, z kapitałem 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 uliczki pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Karty zawodowe Transakcje na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandate ref: 452998. - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr