Willa: Orvault, Loire-Atlantique

Położony w poszukiwanej po obszarze Berthelotière w Orvault, ten jednopiętrowy dom o ok. 83 m2 uwiedzie kupujących w poszukiwaniu spokojnego, rodzinnego i praktycznego otoczenia mieszkaniowego na co dzień. Tutaj cieszysz się uprzywilejowaną lokalizacją z otwarciem nowej szkoły (Simone Veil w we wrześniu 2026 r.) na końcu ulicy, idealny dla spokojnego życia rodzinnego.
Lokalne sklepy, supermarkety, usługi i transport publiczny są łatwo dostępne, co pozwala szybko dotrzeć do Nantes i głównych dróg.

Od wejścia, dom ujawnia funkcjonalną i przyjemną dystrybucję do życia. Salon składa się z salonu i salonu cieszy się piękną jasnością i otwiera bezpośrednio na ogród i taras, oferując przyjazną przestrzeń na zewnątrz. Niezależna kuchnia może być łatwo przebudowany zgodnie z Twoim życzeniem.

Przestrzeń nocna składa się z trzech sypialni, jednej z szafą, korytarza z magazynem, łazienki i oddzielnej toalety.

Cała piwnica o powierzchni 80 m2 to rzeczywisty atut z garażem, piwnicą, korytarzem dystrybucyjnym oraz dwoma dużymi magazynami pozostawiającymi miejsce na wiele zastosowań: warsztatem, przestrzenią DIY, pralnią lub dodatkowym magazynem.

Na zewnątrz będzie można korzystać z zamkniętego ogrodu bez śrub, a taras pozwala na w pełni cieszyć się pięknymi dniami. Parking jest również możliwe przed garażem.

Zdrowy i dobrze utrzymany dom, będzie wymagać odświeżenia do smaku dnia i ujawnić cały jego potencjał. Świetna okazja na obszarze Orvault La Berthelotière dla rodzinnego projektu łączącego lokalizację, funkcjonalność i potencjał ewolucji.

Na sprzedaż w cenie 309,0000 euro, w tym opłaty agencji w wysokości 14 000 euro kosztem nabywcy.
Wskaźnik DPE D 243 GHGs B 46.
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 2260 a 3110 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.
Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Charlotte Leveque pod adresem 0688414974 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane pod redakcją Charlotte Leveque pełniąca funkcję niezależnego doradcy w zakresie nieruchomości w zakresie przeładunku płac do prywatnych nieruchomości, z kapitałem w wysokości 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 ul. pięciu kontynentów 44120 verto; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 434239- Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (4. 75% z podatkiem na koszt nabywcy.)
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr