Willa: Pineuilh, Gironde

Pełen charakteru i bogatej w historii, ten wspaniały czteropokojowy długoosobowy, raz dom do ogrodnika winorośli, jest w komplecie z niezależnym studio, pięknie odnowiony tradycyjnej stodoły do suszenia tytoniu (séchoir), i basen, wszystkie zestawy wśród malowniczych winnic zaledwie kilka minut od każdej wygody.
Oferując łatwy w utrzymaniu powierzchni 890 m2, obiekt oferuje doskonałą równowagę między życiem na świeżym powietrzu a niską konserwacją utrzymania, co czyni go idealnym stałym miejscem zamieszkania, domu wakacyjnego lub nieruchomości inwestycyjnej. Przestronny dziedziniec wita Cię, z imponującym sechoir z jednej strony i domu z jego prywatnym obszarze basenu z drugiej. Dom jest wprowadzony przez taras pokryty winorośli, który natychmiast ustawia ton dla jego ciepłego i autentycznego uroku.
Wewnątrz, charakterystycznie wyposażona kuchnia przepływa do jasnej jadalni z kominkiem do palenia drewna przed otwarciem do hojnego salonu. Wszystkie trzy główne pomieszczenia mieszkalne mają bezpośredni dostęp do zacienionego tarasu, tworząc cudowny wewnątrz-outdoor stylu życia. Do tyłu domu są trzy wygodne sypialnie, łazienkę rodzinną, oddzielne WC, i jasne biuro, które może łatwo służyć jako czwarta sypialnia.
Jednym z najbardziej unikalnych cech nieruchomości jest oryginalna sala prasowania wina, wraz z jego historyczną prasą i maszyn, oferując wyjątkową przestrzeń rozrywkową lub ochłaniania wina. Prowadzi to bezpośrednio do znacznej piwnicy wina z oryginalnych podwójnych kadzi win, idealny do przechowywania i pokazania osobistej kolekcji wina. Duża, przylegająca do prania i magazynowania pomieszczenia zapewnia dalszą praktyczność.
Niezależne studio na pierwszym piętrze, dostępne przez zewnętrzne schody, posiada własną kuchnię, przestronne, otwarte miejsce do pobytu i spania oraz kabinę prysznicową. Idealne jest do odwiedzenia rodziny i przyjaciół lub do generowania dochodów z wynajmu. Pięknie zachowany sechoir, wraz z betonową podłogą i elektrycznością, oferuje ogromny potencjał jako miejsce imprez, warsztaty, studio, miejsce do przechowywania lub, z zastrzeżeniem niezbędnych uprawnień do planowania, dodatkowe zakwaterowanie.
Na zewnątrz basen jest prawdziwym atrakcją. Oszałamiający marokański-inspirowany pergola, śródziemnomorskie tarasy i atrakcyjne ogrody krajobrazowe stworzyć idylliczne ustawienie do relaksu, rozrywki i cieszyć się długich al fresco posiłków przez całe lato. Nowoczesne komforty obejmują światłowodowy internet, powietrze-woda pompa ciepła centralne ogrzewanie, klimatyzacja, i studnia prywatna.
W obiekcie znajduje się powierzchnia 200 m2: Podłoga naziemna: * Kuchnia - 18 m2* Jadalnia - 19 m2* Salon 21 m2* Sypialnia 1 - 11 m2* Sypialnia 2 - 13 m2* Sypialnia 3 13 m2* Łazienka 5 m2* Łazienka 5 m2* Łazienka 4 17 m2* WC 2 m2* Wino prasownia 30 m2* Pralnia 20 m2* Płyta winna - 17 m2 1. piętro: * Kuchnia/żywa/pokoj 53 m2* Łazienka 4 m2 * Sechoir - 75 m2 informacje techniczne:* Powietrze centralne PAC do wody/powietrze/powietrze pożarowe* Podwójne szyby/drzwi*
Obiekt znajduje się w spokojnej i wysoce poszukiwanej lokalizacji, ze szkołami, supermarkety, apteki, restauracje, bary i dworzec kolejowy na linii Bordeaux Sarlat w odległości pięciu minut jazdy. Atrakcyjne miasteczko Bastyde Sainte-Foy-la-Grande, słynne z tętniącego życiem sobotnim rynku porannego, jest zaledwie kilka minut. Bergerac i jego międzynarodowe lotnisko są około 20 km, a Bordeaux można dojechać w około jednej godziny.
Taras* Odpływ główny* Dach bardzo dobry stan* Internet Fibre* Basen 9 x 4 mtr* Woda Dobrze