Willa: Loudeac, Cotes-d'Armor

Zaledwie kilka minut od Loudéac, w wyjątkowym naturalnym środowisku, gdzie pokój, prywatność i autentyczność są kluczowymi słowami, odkryj ten wspaniały charakter własności z 1881 roku. Położony w samym sercu 91 813 m2 posiadłości złożonej z ogrodów, łąki, lasów i trzech stawów, uwiedzie miłośników przyrody w poszukiwaniu uprzywilejowanego środowiska życiowego w Bretanii.

Ten rzadki obiekt oferuje idealną równowagę między domem rodzinnym, aktywnością turystyczną, wtórną rezydencji lub mieszkalnym projektem na wsi. Całość rozwija się około 235 m2, w tym niezależny apartament o powierzchni około 45 m2, umożliwiając przyjmowanie rodziny, przyjaciół lub generowanie dochodów z wynajmu.

Główny dom zachowuje urok starego z jego kamiennych ścian, odsłoniętych belek i ciepłej objętości.

Na parterze odkryjecie przyjemny pokój dzienny pełen charakteru, niezależną kuchnię, sypialnię z łazienką, kuchnię z tyłu, a także drugi duży pokój, który może łatwo stać się dużą sypialnią, biuro lub miejsce na recepcję, uzupełnione sąsiednią łazienką. Ta konfiguracja pozwala przewidzieć rzeczywiste życie na jednym poziomie.

Na górze, duża mezzanina kąpana w świetle serwuje niezależną toaletę, dwie sypialnie typu en-sloping, każdy z własną kabinę prysznicową i trzecią sypialnię o bardziej hojnych wymiarach, idealny do apartamentu rodzinnego.

W pobliżu domu, przy zachowaniu swojej niezależności, apartament jest prawdziwym atutem. Zawiera salę wejściową na parterze, pokój prysznicowy, pokój dzienny z otwartą kuchnią, sypialnią i mezzaniną, która może pomieścić dodatkowe łóżko typu futon. To miejsce jest idealnie dostosowane do projektu sezonowego wynajmu, zakwaterowanie, zakwaterowanie dla bliskiego przyjaciela lub niezależnej działalności zawodowej.

Na zewnątrz, posiadłość ujawnia swój pełny potencjał. 91,813 m2 są podzielone między ogrody wypoczynkowe, duże łąki, z których wiele jest zamkniętych, zalesione obszary i trzy stawy, oferując wyjątkowe ustawienie dla miłośników przyrody, wędkarstwo, jazda konna lub po prostu spokój. Wiele przestrzeni na zewnątrz pozwala również rozważyć projekt recepcji turystycznej, wolnej działalności rolniczej lub hodowla niektórych zwierząt.

Obecnie do przechowywania wykorzystuje się kamienny budynek o powierzchni około 76 m2, otwierający się bezpośrednio na dziedzińcu. Jego architektura i pieczęć dają mu rzeczywistą rehabilitację, aby stworzyć dodatkową zależność, warsztat, przestrzeń recepcyjną lub przyszłą gîte (z zastrzeżeniem niezbędnych zezwoleń administracyjnych).

Co się tyczy usług, dom jest wyposażony w aluminiowy stolarnia. Ogrzewanie jest dostarczane głównie przez kuchenkę do drewna, uzupełnioną o grzejniki elektryczne w domu i w mieszkaniu. Indywidualny system sanitarny musi być wprowadzony do standardu.

Ten obiekt uwiedzie rodzinę poszukującą zachowanego środowiska, jak również nabywcę pragnącego rozwijać działalność domków, sezonowego wynajmu, zielonej turystyki lub po prostu cieszyć się prywatną domeną przy bramach Loudéac.

Autentyczna własność pełna uroku, oferująca wiele możliwości rozwoju w rzadkim środowisku naturalnym, gdzie łąki, lasy i stawy tworzą prawdziwy raj pokoju.

Wizyta wystarczy, aby zmierzyć pełny potencjał tego wyjątkowego miejsca. Opłaty są pobierane od sprzedawcy.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Twój agent handlowy (rsac nr 991 213 596 - Rejestr Orientu) Alexandre debuchy przedsiębiorca Indywidualny 06 75 38 56 31 - Ref. 961639