Willa: Generac, Gironde

Dom rodzinny z ekstensywnymi budynkami – Générac (33920), Francja

Zaledwie kilka minut od zabytkowego miasta Blaye, ta obiekt oferuje wybitny potencjał. Znajduje się na działce o powierzchni około 3 900 m2, oferuje 181 m2 zakwaterowania i prawie 390 m2 powierzchni całkowitej. Położony w spokojnej miejscowości Génárac, w regionie Haute-Gironde, ta obiekt jest idealnym miejscem na dużą rodzinę, sprzedawcę, lub każdego, kto poszukuje hojnej przestrzeni magazynowej lub warsztatowej.

W obiekcie znajduje się:

• Pokój dzienny 36 m2.
• A 10. 42 m2 studia/urzęd domowy.
• Pierwsza kuchnia o powierzchni 8 m2.
• Pomieszczenie użytkowe.
• Trzy sypialnie o wymiarach 11, 17 m2, 10, 07 m2 i 11, 28 m2.
• Druga niezależna 18 m2 kuchnia z wkładką do palenia drewna.
• Otwarty salon i jadalnia o łącznej powierzchni 26. 78 m2 (18. 70 m2 + 8. 08 m2).
• Dwa pokoje prysznicowe.
• Dwa oddzielne WC.
• Kilka korytarzy i magazyn.

Budynki są prawdziwym atutem:

• Dojazd samochodowy 19 m2.
• Dwa budynki o wymiarach 21. 67 m2 i 21 m2.
• Siedemnaście m2 wybudowany zbiornik oleju.
• Pięć obszarów stodoły o powierzchni około 31 m2, 25 m2, 24 m2, 21 m2 i 30 m2, które oferują doskonały potencjał do przechowywania, warsztatów, parkingów pojazdów lub rozwoju przyszłości.
• Pomieszczenia na strychu nad budynkami można również przekształcić, zapewniając dodatkowy potencjał pod warunkiem spełnienia Twoich wymagań.

Funkcje

• Sklep z wkładką do spalania drewna.
• PVC podwójne oszklenia.
• Słoneczne panele termiczne i panele fotowoltaiczne.
• Wieloźródłowy system ogrzewania wykorzystujący drewno, energię elektryczną, olej i energię słoneczną.
• Łatwe szerokopasmowe połączenia szerokopasmowe są dostępne.
• Prywatnie dobrze.

Nieruchomość jest obecnie w potrzebie renowacji. Oferuje solidną strukturę i hojną przestrzeń mieszkaniową, ale będzie wymagała modernizacji, aby odblokować swój potencjał. Dzięki rozległym budowli i ogólnej wielkości, stanowi rzadką okazję dla domu rodzinnego, lokalu biznesowego, projektu zakwaterowania wakacyjnego lub po prostu każdy poszukujący znacznej przestrzeni wewnątrz i na zewnątrz.

Prace renowacyjne do rozważenia

• Indywidualny septyczny system zbiornikowy ma zidentyfikowany wyciek w filtrze piaskowym i będzie wymagał pracy naprawczej.
• Nieruchomość jest obecnie podgrzewana i dostarczana z gorącą wodą domową za pośrednictwem systemu opalanego olejem. W zależności od planów kupującego można rozważyć instalację nowoczesnego systemu ogrzewania.
• Oczekuje się również dalszych prac renowacyjnych, w tym modernizacji instalacji elektrycznej do obecnych norm i naprawy części dachu.
Proszę się nie wahać, aby skontaktować się ze mną w celu uzyskania dalszych informacji dotyczących prac renowacyjnych. Kilka notowań zostało już uzyskanych i można je podzielić z potencjalnymi nabywcami, aby pomóc im zaplanować ich budżet na renowację.

Funkcje kluczowe

• 181 m2 zakwaterowania życiowego.
• Około 3,900 m2.
• Prawie 390 m2 powierzchni całkowitej podłogi.
• Liczne budowle i stodoły.
• Konstytucyjne przestrzenie na strychu.
• Słoneczne panele termiczne i fotowoltaiczne.
• Prywatnie dobrze.
• Łagodne szerokopasmowe połączenia szerokopasmowe.
• Doskonały potencjał rozwojowy.

Chcesz dowiedzieć się więcej lub odkryj pełny potencjał tej wyjątkowej nieruchomości? Skontaktuj się ze mną teraz, aby uzyskać więcej informacji lub zorganizować przeglądanie.