Willa: Annecy, Haute-Savoie

W wzgórzach nad Annecy-le-Vieux, nieruchomości o hojnych proporcjach i niezwykłym potencjale Zbudowany na przyjemnej zalesionej działce o powierzchni 1,057 mâ2, ta właściwość ma powierzchnię ok. 150 mâ2 i oferuje idealną równowagę między zbudowanymi przestrzeniami, ogrodem krajobrazowym i prywatnym parkingiem na wewnętrznym dziedzińcu zabezpieczonym przez bramę zmotoryzowaną.

Rozłożyć się na trzy poziomy, ten dom z wielokrotnym układem możliwości jest wyróżniony przez jego wolumen, jego niezależność przestrzeni i jego silny potencjał ewolucji.

Apartament główny, położony na pierwszym piętrze, oferuje 134 m2 powierzchni mieszkalnej. Zawiera w pełni wyposażoną kuchnię, przestronny i jasno wypełniony salon/jadalnia, dwie sypialnie, prysznic i oddzielną toaletę. Duży balkon rozciąga się od pomieszczeń do pobytu i zapewnia nieobszerne widoki z widokiem na jezioro.

Poziom ogrodu, o łącznej powierzchni 87 m2, składa się z dwóch niezależnych przestrzeni. Pierwszy poświęcony jest funkcjom technicznym domu i obejmuje podwójny garaż, warsztat, dwie piwnice, jak również pralnia.

Druga jednostka mieści się w własnym apartamencie, w którym znajduje się salon, dwie sypialnie, pokój z prysznicem i toaleta. Z własnym wejściem otwiera się bezpośrednio na przyjemny taras graniczący z ogrodem, oferując swoim gościom pełną prywatność.

Pod dachem, kabriolet powierzchni podłogowej (116 m2 powierzchni, z czego 65. 75 m2 potencjalnej przestrzeni mieszkalnej) stanowi rzeczywistą rezerwę potencjału. Już wyposażone w światło podłogowe, oferuje możliwość stworzenia dodatkowych miejsc mieszkalnych w zależności od potrzeb i pragnień.

Nieruchomość ta nadaje się do szerokiej gamy projektów: rezydencja rodzinna z niezależnym zakwaterowaniem, działalność zawodowa lub rzemiosła dzięki powierzchni na parterze, wielopokoleniowe mieszkalnictwo, a nawet inwestycje w dziedzictwo z ulepszeniem istniejących powierzchni.

Prace odświeżające odkryją pełny charakter domu. Bardziej ambitna renowacja zaoferuje możliwość przemyślenia układu w sposób zdecydowany współczesny, jednocześnie podkreślając jego architekturę i lokalizację. Genetyczne ilości, zielone środowisko, nieuszkodzony widok wychylony przez zajrzenie jeziora, mnóstwo parkowania i rzadki potencjał: adres oferujący wiele perspektyw w jednej z najbardziej poszukiwanych-poszukiwań gmin w okolicy.

Wizyta jest niezbędna, aby docenić wszystkie jej możliwości.