Willa z nowego budownictwa: Valongo, Dystrykt Porto

3 sypialnia willi współczesnej architektury, z basenem i trzema frontami słonecznymi, obecnie w budowie, znajduje się na Rua da Fonte, w Alfena, w cichej i ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej, charakteryzującej się niedawnymi willami i rodzinną atmosferą. Zaprojektowany w celu zapewnienia maksymalnego komfortu, funkcjonalności i naturalnego światła, jest to doskonała okazja dla tych, którzy szukają nowego domu, z wysokiej jakości wykończenia i uprzywilejowanej lokalizacji, blisko zielonych przestrzeni, usług i doskonałego dostępu.

Okolica oferuje doskonałą równowagę między spokój a bliskością wszystkich codziennych udogodnień. W pobliżu znajduje się Park Alfena, zielone przestrzenie do wypoczynku i sportu, usługi, szkoły i doskonały dostęp do głównych dróg, umożliwiając szybkie połączenia z Porto, Valongo i innych okolic.

Z powierzchnią konstrukcyjną brutto około 260 m2, ta willa została starannie zaprojektowana tak, aby zachwycić naturalne światło, funkcjonalność przestrzeni i komfort życia rodzinnego.

Dystrybucja Izby:

Piętro główne:

Sala wejściowa;
Duży salon i jadalnia w koncepcji otwartej przestrzeni;
W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia z wbudowanymi urządzeniami TEKA;
Doskonałe narażenie na słońce i obfite naturalne światło.

Górne piętro:

Trzy czwarte hojnych wymiarów;
Wygodny apartament z łazienką;
Pełna łazienka, aby utrzymać pozostałe pokoje.

Na parterze:

Duży wielofunkcyjny salon z bezpośrednim dostępem do ogrodu;
Podłączenie do basenu i na zewnątrz, idealne dla chwil wypoczynku, towarzyskie i na zewnątrz jadalni;
Zamknięty garaż o pojemności od 2 do 3 pojazdów.

Willa ta wyróżnia się wysoką jakością materiałów i rozwiązań budowlanych, zapewniając wysoki poziom komfortu termicznego i akustycznego oraz efektywności energetycznej.

Budowa i izolacja:

Wzmocniona konstrukcja betonowa;
izolacja termiczna na ścianach zewnętrznych;
Płaski dach z hydroizolacją i izolacją termiczną.

Wnętrza:

podłogi winylowe SPC z wykończeniem Oak;
Sufity sztuczne w desce gipsowej z izolacją wełny skalnej;
Karpentry w Roble Era;
Wbudowane szafy;
Schody pokryte drewnem.

Kuchnia:

Meble w Roble Era i lakier matowy biały;
Countertop w kamień Branco Catania;
W pełni wbudowane urządzenia TEKA.

Udogodnienia sanitarne:

Zawieszone naczynia;
tace prysznicowe z hartowanym szklanym wyświetlaczem;
płytki ceramiczne o współczesnym wzorze;
Zawieszenie mebli z góry w Catania White.

Komfort i technologia:

Klimatyzacja elektryczna Mitsubishi Electric;
sterowany układ wentylacji mechanicznej (VMC);
Panasonic Aquarea pompa ciepła z 270 litrami ze stali nierdzewnej;
interkom wideo Comelit z połączeniem Wi-Fi;
sieć ITED 4. generacji (Kat. 6, RJ45 i TV);
Wstępna instalacja do ładowania pojazdów elektrycznych;
Wstępna instalacja do paneli słonecznych;
Wstępna instalacja do klimatyzacji i pompy ciepła;
Przygotowanie do oświetlenia wewnątrz i na zewnątrz LED.

Przestrzeń plenarna:

basen;
Ogród;
Podłogi ceramiczne zewnętrzne;
Powierzchnia pokładu i elementy dekoracyjne z drewna.

Zakończenie prac zaplanowano na pierwszy kwartał 2027 roku, co pozwala na nabycie nowego, nowoczesnego i efektywnego domu, z wysokiej jakości wykończenia i w uprzywilejowanej lokalizacji w Alfena.

Doskonała okazja dla tych, którzy cenią komfort, współczesny design, energooszczędność i jakość życia, w spokojnej dzielnicy mieszkalnej z doskonałym dostępem.