Willa: Barr, Bas-Rhin

Dom z niezależnym apartamentem na sprzedaż w Barr – Idealna inwestycja w dwurodzinne lub wynajem – dpe c

Położony w Barr, w samym sercu Route des Vins d'Alsace, ten rzadki obiekt oferuje dwie niezależne jednostki na tym samym dziale, oferując wiele możliwości: główne mieszkanie z dochodami z wynajmu, projekt rodzinny, inwestycje lub działalność niezależną.

Dzięki swojej rzadkiej konfiguracji na terenie, ta własność pozwala mieszkać w domu przy jednoczesnym obsłudze drugiego niezależnego mieszkania.

Moc:

* Dwie w pełni niezależne jednostki mieszkaniowe
* Możliwość generowania dochodów z wynajmu apartamentu szacuje się na 750 € miesięcznie
* DPE C
* Brak obowiązkowej pracy związanej z diagnostyką
* Łatwy parking z chodnikowym dziedzińcu i bezpłatny parking w pobliżu
* Natychmiastowa bliskość centrum miasta, sklepy, szkoły, dworzec kolejowy TER i usługi

Główny dom – ok. 140 m2 nawykła
Odnowiony w 2015 roku, ten dom łączy urok starych i nowoczesnych komfortów.

Skład:

* Kuchnia wyposażona w światło
* Ciepły pokój dzienny
* Duża nowoczesna łazienka z włoskim prysznicem
* Pokój z takim samym standardem życia
* Na górze: dwie dodatkowe sypialnie i pomieszczenia modułowe, które mogą być używane jako biuro, garderoba lub narożnik nocny
* Taras 33 m2 z kuchnią letnią
* Sala gier i wiolonczeli

Niezależny apartament – ok. 60 m2 powierzchni mieszkalnej (77 m2 na parterze)
Oddzielne wejście pozwalające na całkowicie autonomiczną operację.

Skład:

* Poziom 1: pokój dzienny z balkonem i przestrzenią wielofunkcyjną
* Poziom 2: kuchnia, jasny pokój dzienny i duża łazienka
* Poziom 3: sala mansardowa z eksploatowaną przestrzenią uzupełniającą

Ten obiekt będzie idealny dla:

* długoterminowy czynsz,
* zakwaterowanie ukochanej osoby,
* działalność zawodowa,
* niezależna młodzież lub młoda osoba dorosła,
* lub projektu Airbnb / sezonowego wynajmu.

Diagnostyka i komfort:

* Brak anomalii elektrycznej
Brak anomalii gazowej
* Brak azbestu
* Brak ołowiu
* DPE: C

Dlaczego wybierasz Barra?
Barr uwodzi równowagą między przyrodą a życiem praktycznym: Szlak Wina, szlaki leśne, dynamiczne życie w towarzystwie, sklepy, szkoły, stacja TER i szybki dostęp do Obernai, Séletat i Strasburg.

To rzadkie dobre będzie szczególnie odpowiadać:

* rodziny szukające przestrzeni i elastyczności,
* dla nabywców, którzy chcą zmniejszyć miesięczne płatności za pośrednictwem czynszu,
* inwestorzy poszukujący natychmiastowego wykorzystania aktywów,
* lub projektów wielopokoleniowych.

Dobrze przedstawione przez Agences de France przez delegację.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Posiadacz karty T : 2901021000000009 nie uprawniony do zbierania funduszy
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr