Willa: Puylaroque, Tarn-et-Garonne

Urocza odnowiona własność z basenem, Barn i Countryside Views.
Opcja zakupu umeblowane.

Ten uroczy dom łączy charakter z nowoczesnym komfortem.
Położony w pobliżu poszukiwawczej-za wzgórzem wioski Puylaroque i zaledwie 20 minut od tętniącego życiem miasteczka rynku Caussade, hotel oferuje spokojne miejsce z pięknymi widokami na okolicę.

Położony w odległości 1,725 m2 dojrzałych ogrodów ten zachwycający dom jest w równym stopniu nadaje się do stałego pobytu, wypoczynku wakacyjnego lub łatwego w utrzymaniu nieruchomości zamykającej się i opuszczającej.

Podłoga.
Trzyosobowa sala mieszkalna i jadalnia (50m2 ) jest pełna charakteru, z odsłoniętymi belkami, tradycyjnymi płytkami podłogowymi terakotu i piecem do palenia drewna, tworząc ciepłą i przyjemną atmosferę.

Oszklone drzwi prowadzą do prywatnego tarasu bocznego i zamkniętego ogrodu, podczas gdy francuskie drzwi otwierają się na kryty taras (16m2), zapewniając idealne miejsce na odkryte jadalnie i rozrywkę, korzystając z widoków na ogrody, basen i okoliczne krajobrazy.

Niedawno zamontowana w pełni wyposażona i wyposażona kuchnia (15m2) zarówno stylowa i praktyczna, oferująca dostateczną pamięć magazynową, wysokiej jakości sprzęt i hojny obszar roboczy. Dołączenie kuchni jest nowo wyposażona pomieszczenia użytkowa/pralnia z wbudowanym magazynem, a także dodanie chłodziarki do wina. Dopełnienie podłogi dogodnej WC.
Francuskie drzwi od kuchni otwarte na przedni taras.

Pierwsze piętro
Dwie przestronne pokoje dwuosobowe, z których każda wynosi około 20 m2.
Główny pokój oferuje dwupoziomowe okna oraz szczodry pokój z prysznicem oraz duży prysznic, próżność i WC.

Oddzielna łazienka rodzinna obejmuje wannę z prysznicem nad, umywalkę i WC.
Druga sypialnia cieszy się przyjemnymi widokami z przodu i zachowuje charakter z własnym piecem do palenia drewna.

Drugie piętro
Konwertowany poddasz zapewnia wszechstronną przestrzeń dla trzeciej sypialni, apartamentu gościnnego, biura domowego lub studia. To piętro obejmuje także prysznic z WC i magazynu.

Na zewnątrz
Ogrody krajobrazowe oferują spokojne i prywatne środowisko, z dojrzałymi drzewami, założonymi sadzeniami i kilkoma drzewami owocowymi.
Basen otoczony jest szczodrym tarasem słonecznym, idealnym do relaksu i cieszyć się pięknym krajobrazem wiejskim.
Urocza loggia (14m2), aktualnie stosowana jako obudowa dla kotów, może równie dobrze służyć jako kryta część wypoczynkowa, sala letnia lub miejsce hobby.
Warsztaty i czynna stodoła zapewniająca kryty parking dla dwóch pojazdów
I dodatkowe miejsce do przechowywania.
Dodatkowe zewnętrzne miejsce parkingowe dla 4 samochodów

Cechy i wyposażenie
- Niedawno zainstalowane w pełni wyposażona i wyposażona kuchnia z przylegającą salą użytkową
- Podwójne oszklenia
- Niedawno zainstalowane pompy ciepła źródła powietrza
- Odwracalna klimatyzacja
- Ceramiczne elektryczne radiatory
- Zmiękczacz wody
- Ulepszona instalacja elektryczna
- Zmodernizowane wyposażenie basenowe
- Panele słoneczne
- Punkt ładowania pojazdów elektrycznych
- Nowoczesny system oczyszczania ścieków
- szybki internet światłowodowy
- Podatek od nieruchomości (Taxe Fondière): 1,250 euro rocznie

Umiejscowienie
- Peaceful hamlet ustawienie w pobliżu uroczej górskiej wsi Puylaroque
- Vibrant targ miasta Caussade: około 20 minut
- Dworzec kolejowy: 15 minut
- Dostęp do autostrady: 20 minut
- Toulouse Międzynarodowe Lotnisko: 1 godzina

Łączenie tradycyjnego uroku, nowoczesnych energooszczędnych ulepszeń i spokojnego krajobrazu, ten pięknie zaprezentowany dom oferuje najlepsze z południowo-zachodniej Francji. Niezależnie od tego, czy szukasz komfortowej rezydencji przez cały rok, domu wakacyjnego, czy też nieruchomości na klucz o doskonałym potencjale wynajmu, jest to dom, który zasługuje na oglądanie.

Dostępne plany podłogowe.
Wygląd wysoko polecany.

(5.00 % w tym VAT na koszt nabywcy.)