Willa: Saint-Vite, Lot-et-Garonne

Idealnie położony w samym sercu wsi, z widokiem na park i zaledwie krótki spacer od rzeki Lot, ten pięknie odnowiony dom oferuje uroczy dziedzińcu, zadaszony taras, przestronny, zamknięty ogród i prywatne podjazdy, łącząc ponadczasowy charakter ze współczesnym komfortem.
Z około 160m2 miejsca pobytu w głównym domu i dodatkowe 30m2 niezależny pensjonat, nieruchomość oferuje zarówno hojne proporcje i wyjątkową wszechstronność.

Wejście otwiera się do ekspansywnej salonowej i jadalni tworzącej przyjemną przestrzeń i doskonale dopasowaną do zarówno relaksującego życia rodzinnego, jak i rozrywkowego.
W centrum domu, uderzający wyposażona kuchnia balansuje styl z praktycznością, z wyspą granitowo-wykopaną, pięć płyt gazowych palnik i systemu ekstraktorów premium.

W tym celu bar atmosferyczny i pokój recepcyjny otwierają się bezpośrednio na taras i ogród, tworząc bez wysiłku przejście między życiem wewnątrz i na zewnątrz.

Pomieszczenie użytkowe i dedykowane biuro ukończyć parter, oferując elastyczność do pracy w domu.
Rozmyślnie przebudowywane do nowoczesnego życia, parter jest zjednoczony przez polerowane betonowe podłogi, tworząc współczesną atmosferę na całym świecie.

Na górze elegancki apartament głównym oferuje nowoczesne komforty z uroku charakteru, generyczne proporcje i prywatny pokój łazienkowy
Pozostałe apartamenty serwowane są w dwóch dodatkowych sypialniach oraz w rodzinnym pokoju prysznicowym z prysznicem.
Nowoczesna pompa ciepła powietrze-powietrze zapewnia całoroczny komfort, w całym obiekcie zapewniając zarówno efektywne ogrzewanie i chłodzenie.

Poza głównym domem, niezależny ogród pensjonat, składa się z sypialni, wyposażona kuchnia, powierzchnia, pokój prysznicowy, to samozatrzymywana przestrzeń pożycza się naturalnie do powitania rodziny i przyjaciół, przedłużone pobyty, lub wiele różnych możliwości stylu życia i gościnności.

Na zewnątrz, atrakcyjny podwórko i zadaszony taras jest idealnym punktem do relaksu i rozrywki.
W pełni zamknięty i krajobrazowy ogród 800m2, z dużą przestrzenią, aby stworzyć basen, jeśli zechcesz.

Właściwość korzysta z:

- Odwadnianie sieci
- Internet optyczny Fibre
- System ogrzewania i chłodzenia pompy cieplnej powietrze-powietrze
- Odwrócone powietrze podgrzewane w domku gościnnym.
- Taxefoncière: 1,600 euro rocznie

- Zwiedzanie wirtualne 360° z planami podłogi

Idealnie położony zaledwie kilka minut od udogodnień Montayral i Monsempron-Libos, z kawiarni, restauracji, sklepów i połączeń kolejowych łączących się z siecią Agen i TGV. Port lotniczy Bergerac 1 godzinę i lotnisko Bordeaux zaledwie dwie godziny.

Wyraźny wsi dom charakteru i komfortu, oferując hojne zakwaterowanie i możliwości w jednym z najbardziej pożądanych miejsc regionu.

(5.00 % w tym VAT na koszt nabywcy.)