Willa: Violay, Loire

W wyłączności, Nathalie Collon zaprasza do odkrycia tej uroczej willi z lat 70-tych, oferującej około 110 m2 przestrzeni życiowej i rzadkiego globalnego potencjału. Położony w spokojnej okolicy, blisko serca wsi Violay, jest zbudowany na działce 491 m2. Spokojne środowisko życiowe łączące natychmiastowy komfort i wyjątkowe możliwości rozwoju!
Zalety domu (ciemne i funkcjonalne)
Pomieszczenie dzienne: przestronny salon, podgrzewany przez przyjazny kominek.
Kuchnia i veranda: niezależna kuchnia otwierająca się na werandę i taras, oferująca dominujący i panoramiczny widok na otaczające je krajobrazy.
Przestrzeń nocna (poziom jeden): dwie wygodne sypialnie z wbudowanymi szafami, łazienka i oddzielne toalety.
Na parterze: trzecia, niezależna sypialnia z własną toaletą. Idealna przestrzeń dla nastolatków, biura telewizyjnego lub do odbioru ukochanych.
Niepowtarzalny potencjał na rynku!
Prawdziwy plus tego domu? Dwa duże warsztaty 80 m2 każdy.
Rzadki i wysoce poszukiwany po głośności, idealny dla:
rzemieślnik lub zawód liberalny;
namiętność lub kolekcjoner (duży garaż/przechowalnia);
Tworzenie drugiego niezależnego mieszkania (inwestycje podstawowe lub projekt rodzinny).
Strona techniczna: polipropylenowe okna dwuszklarowe, niedawny panel elektryczny, ogrzewanie oleju.
Życie w Violay: urok Montagnes du Matin
Wybór dla Violay wybiera zachowaną jakość życia w samym sercu dynamicznej "Village Sport Nature":
Udogodnienia na piechotę: lokalne sklepy, usługi zdrowotne i szkoły zaledwie kilka minut drogi.
Przyroda i wolny czas: wiele szlaków turystycznych i słynnego miejsca Matagrin Tower w pobliżu dla miłośników zewnętrznych.
Dostępność: spokojne środowisko zaledwie 15 minut od A89 dostęp, ułatwiające podróże do Lyonu lub Roanne.

Skontaktuj się ze mną, aby odwiedzić ten obiekt lub uzyskać spersonalizowany akompaniament. Dodatkowe plany i wideo dostępne na życzenie.

DPE: F. G. S.: F. S.
Szacowane roczne wydatki na energię: od 3 750 EUR (zwykłe wykorzystanie).
Cena: 155 000 euro (opłaty za sprzedaż)
DPE: F GES: Szacuje się, że roczne wydatki na energię przeznaczone na standardowe wykorzystanie między 2,730 euro a 3,750 euro zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023 (tylko w przypadku zakwaterowania F lub G "Zakwaterowanie z nadmiernym zużyciem energii: klasa F lub G") Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Nathalie Collon, pod numerem 0689469134 lub pocztą elektroniczną pod adresem . Zgodnie z art. L. 561.
5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostanie poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości. Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Nathalie colon działającego na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac roanne 500216270 z prywatnymi majątkami, z stolicą 44 920 euro, zac dębowy ferré - 44 ołtarz pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Profesjonalne transakcje kartą na nieruchomościach i fundusze komercyjne (T) oraz zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire. konto na poczet nieruchomości nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J dla 2 000 000 EUR dla T i 120 000 EUR dla G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr 28137.
J Mandate ref : 461392 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
"Informacje o ryzyku, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie Georisques:"

Nathalie collon (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: roanne 500216270 - .