Willa: Auch, Gers

Urocza posiadłość 5 minut od Masseube, gniazdowane w cichym i zachowanym środowisku, zaledwie 5 minut od udogodnień i 1 godzina od lotniska Toulouse-Blagnac i Tarbes, ten piękny stary kamienny gospodarstwo natychmiast uwodzi z autentyczności, hojnych tomów i piękno jego naturalnego ułożenia.

Nieruchomość rozciąga się na powierzchnię 13,400 m2, z czego około 9,000 m2 łąki utrzymywanej przez pobliskiego rolnika. Park, znakomicie zalesiony dębami, bukami i wieloma gatunkami, oferuje rzadką i spokojną atmosferę.

Główny dom rozwija piękne pomieszczenia mieszkalne kąpielowe w świetle. Kuchnia / jadalnia o powierzchni około 45 m2, z jego spiżarni, otwiera się na przyjemny zadaszony taras i pięknie krajobrazowany ogród.
Duży pokój dzienny o powierzchni 50 m2, jasny i ciepły z drewnianym piecem, cieszy się bezpośrednim dostępem do tarasu i basenu z nieuszkodzonym widokiem na okolicę.

Na parterze znajduje się również biuro o powierzchni 23 m2, które z łatwością może stać się dodatkową sypialnią, a także pralnią i łazienką.

Na górze, trzy piękne sypialnie każdy ma własną łazienkę. Apartament magisterski również korzysta z garderoby. Biblioteka kończy ten poziom harmonijnie.

Na zewnątrz stare stajni o powierzchni około 200 m2 na dwóch poziomach przynoszą wyjątkowy charakter i oferują wiele możliwości rozwoju. Niezależna stodoła uzupełnia budynki.

Basen 8 x 4 m soli idealnie wpisuje się w to naturalne środowisko i oferuje wspaniałe widoki na naturę.

Ta właściwość łączy z elegancją urok starych i nowoczesnych usług technicznych:

- dębowe sztućce dwuszklarowe z sieciami komara.
-włókno optyczne
-elektryczny portail
- PV paneli 6. 5 kWc (zużycie energii realnej 2025: 1200 euro)
-Pompa ciepła powietrza/pompa wodna na parterze, klimatyzacja powietrza/powietrze na pierwszym piętrze
-Źródło pozwala na nawadnianie i napełnianie basenu
- 6000 litrów zbiornika odzyskiwania wody deszczowej
- Bezpieczne dla pojazdów.

Autentyczny i ponadczasowy obiekt, idealny dla miłośników przyrody, kamienia i spokoju, bez rezygnacji z nowoczesnego komfortu. Opłaty są odpowiedzialne za sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Audrey dubedat przedsiębiorca Osobisty, Agent Handlowy OptimHome (rsac n°854 044 740 Rejestr AUCH) 06 43 66 99 76 (ref. 614420 )