Willa: Laps, Puy-de-Dome

Céline Bonnet i Bertrand Dubien zapraszają do odkrycia, zaledwie 5 minut od Vic-le-Comte, tego pięknego domu charakter 195 m2 nawyk, znajduje się w cichej ślepej zaułku.

Od wejścia będziesz uwiedziony jego autentyczny urok, sublimowany przez kamienie, drewno, odsłonięte belki i jego piękne tomy.

Dom oferuje hojne pomieszczenia do pobytu z salonem, salonem i kuchnią, a także 3 sypialnie, mezzanine i biuro, łazienka, łazienka... Jego dwa niezależne wejścia również oferują dużą elastyczność użytkowania i pozwala wyobrazić sobie różne projekty w zależności od potrzeb każdego z nich.

Co sprawia, że ta posiadłość jest wyjątkowo wyjątkowa, to jego dwie odrębne przestrzenie na zewnątrz, z których każdy oferuje inną atmosferę: z górnej strony piękny taras stanowi prawdziwy otwarty salon. Oferuje on nieobszarowany widok na otaczające krajobrazy i drugi zewnętrzny w pełni umeblowany i pełen uroku, składający się z dziedzińca, ogrodu i pięknego tarasu otaczającego drewniany basen. Przestrzeń ta również korzysta z bezpośredniego dostępu do garażu.

Po stronie komfortowej, w domu znajduje się ogrzewanie podłogowe elektryczne w strefach, radiatory elektryczne i piec drzewny, a także scentralizowana ssanie i światłowodowa optyka. Zainstalowana zostanie odwracalna klimatyzacja, zapewniająca jeszcze więcej komfortu i umożliwiająca poprawę charakterystyki energetycznej obudowy (zwiększenie DPE do naśladowania).

Dom jest w doskonałej kondycji i nie wymaga żadnej pracy.

+s tej właściwości :

- 195 m2 powierzchni życiowej
- 3 sypialnie + mezzanine + różne pokoje, które mogą być używane jako biuro, sypialnia i...
- 2 niezależne wpisy
- Dom charakterowy z naświetlonymi kamieniami i belkami
- 2 przestrzenie zewnętrzne
- Taras na dachu z widokiem otwartym
- Podwórko, ogród, basen i drewniany taras
- Garaż, piwnica, szopa, spiżarnia i kotłownia
- Kuchenka drewniana + ogrzewanie podłogowe wg stref
- Odwracalna klimatyzacja
- Scentralizowany ssanie + włókna
- Uspokój się.
- Wykres 289 m2
- Podatek od nieruchomości : 992 €

Rzadki dom, pełen duszy i charakteru, który łączy urok starych, pięknych tomów, ciche i niezwykle umeblowane zewnętrzne. Niepowtarzalny obiekt do odkrywania w Laps, zaledwie 5 minut od Vic-le-Comte.

Opłaty są płatne przez sprzedawcę.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Céline bonnet przedsiębiorca indywidualny, agent handlowy OptimHome (rsac nr 919 413 989 Rejestr klermont ferrand) 07 66 88 88 79 (ref. 614579 )