Willa: Vence, Alpes-Maritimes

Vence – Willa pieszo od centrum z pozwoleniem czyszczonym na 319 m2 powierzchni podłogowej Kilka minut spacerem od centrum miasta Vence, szkoły i udogodnienia, w cichym otoczeniu pawilonu, ten obiekt oferuje możliwość transformacji szczególnie interesujące. Położony na działce o 1,052 m2 z ogrodem, obecnie willa rozwija 183 m2 powierzchni podłogowej, z czego około 110 m2.
Obecnie jest zorganizowany w trzy jednostki: 3 pokoje o powierzchni ok. 68 m2 całkowicie odnowione, 2 pokoje z balkonem, a także studio z ogrodem, które pozostały do odnowienia. Kilka garaży i wolumenów pomocniczych wypełnić całość. Jego głównym atutem jest przyznane i oczyszczone pozwolenie na budowę, pozwalając na pełną transformację obiektu z 136 m2 dodatkowej powierzchni, aby osiągnąć 319 m2.
Zatwierdzony projekt przewiduje reorganizację budynku na dwie duże oddzielne jednostki mieszkaniowe, odpowiednio obudowa 144 m2 i 175 m2 powierzchni. Są one zintegrowane z jednym w pełni przebudowanym kompleksem architektonicznym. Licencja obejmuje rozszerzenie podłogi, rozwój garaży na obszarach mieszkalnych, tworzenie tarasów i nową dystrybucję wnętrz.
Pomieszczenia mieszkalne są zapewniane na parterze z bezpośrednim dostępem do ogrodu, podczas gdy pomieszczenia nocne odbywają się na pierwszym piętrze, z dostępem do tarasów utworzonych w ramach projektu. Projekt zapewnia również cztery miejsca parkingowe z przestrzenią przewróconą i zatrzymuje dużą część terenu w zielonych pomieszczeniach.
Nieruchomość, która może uwieść także dużą rodzinę, międzypokoleniowy projekt, dwa domy chcące mieszkać w tym samym zestawie, lub nabywca poszukujący dziedzictwem projektu z potencjałem już zbadane, autoryzowane i oczyszczone. Dobrze do odkrywania swojej lokalizacji, jego ogród, a zwłaszcza w odniesieniu do konkretnych możliwości oferowanych przez jego pozwolenie na budowę.
TF 2025 : 1602 € ; DPE : D & B (dla części odnowionej) Informacje na temat ryzyka, na jakie ta nieruchomość jest narażona, są dostępne na stronie Géorisques : Agencja opłat w wysokości 5% TTC za opłatą sprzedawcy.