Villa i Vence, Alpes-Maritimes

Vence – Villa till fots från centrum med tillstånd rensas för 319 m2 golvyta Några minuters promenad från centrum av Vence, skolor och bekvämligheter, i en lugn paviljong miljö, erbjuder denna fastighet en potential för omvandling särskilt intressant. Beläget på en tomt på 1.052 m2 med trädgård, villan utvecklar för närvarande 183 m2 golvyta, varav ca 110 m2 levande.
Idag är det organiserat i tre enheter: ett 3 rum på ca 68 m2 markplan helt renoverat, ett 2 rum med balkong samt en studio med trädgård, de senare två återstår att renovera. Flera garage och extra volymer slutföra hela. Dess huvudtillgång ligger i dess beviljade och rensade bygglov, vilket gör det möjligt en fullständig omvandling av fastigheten med 136 m2 ytterligare golvyta, att nå 319 m2 totalt.
Det godkända projektet innebär en omorganisation av byggnaden till två stora separata bostäder, som utvecklar 144 m2 respektive 175 m2 golvyta. De är integrerade i ett helt ombyggt arkitektoniskt komplex. Licensen omfattar utbyggnad av bottenvåningen, utveckling av garage i bostadsområden, skapande av terrasser och en ny inredning distribution.
Boplatserna finns på bottenvåningen med direkt tillgång till trädgården, medan nattutrymmena äger rum på första våningen, med tillgång till terrasser som skapats som en del av projektet. Projektet erbjuder också fyra parkeringsplatser med överrullningsyta och behåller en stor del av marken i grönområden.
En fastighet som också kan förföra en stor familj, ett generationsöverskridande projekt, två bostäder som vill bo inom samma set, eller en köpare som letar efter ett kulturarvsprojekt med en potential som redan studerats, godkänts och rensats. En bra att upptäcka för sin plats, sin trädgård och särskilt för de konkreta möjligheter som erbjuds genom sitt bygglov.
TF 2025 : 1602 € ; DPE : D & B (för den renoverade delen) Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på webbplatsen Géorisques : Avgifter byrå 5% TTC ingår på bekostnad av säljaren.