Willa: Riberac, Dordogne

Położony w spokojnej lokalizacji z widokiem na tereny w okolicy, ten pięknie odrestaurowany majątek oferuje rzadką okazję do posiadania znacznej, wieloosobowej nieruchomości z handlem biznesem (obecnie uruchomiony jako kompleks gite, przyszły właściciel musiałby uzyskać niezbędne pozwolenie i odpowiednią rejestrację biznesową).

Posiadłość jest ukryta na skraju spokojnej wioski Dordogne, z prywatną pasem startowym prowadzącą do tej wspaniałej nieruchomości, z wystarczającym parkingiem dla kilku pojazdów na miejscu.

W obiekcie znajduje się odnowiony dom główny, łącznie sześć gitesów, podgrzewany basen, plac zabaw, boulodrome (pétanque), sala gier i stodoła do przechowywania. Wszystkie gitesy zostały gustownie odnowione i urządzone, i mają swój prywatny taras. Powierzchnia obejmuje około 2,2 ha (+/-5,5 akr) ogółem, i są w bardzo spokojnej wiejskiej lokalizacji, a pozostając w pobliżu wszystkich towarów.

Główny dom (+/-140m2) oferuje przestronne, otwarte miejsce mieszkalne/jadalnia o powierzchni 50 m2 z logarytmowym palnikiem, trzy dobre sypialnie, dwie łazienki, oddzielną toaletę, piwnicę i atelier (obecnie używane jako ceramika).

Gite 1 (+/-117m2) to aneks z tyłu domu głównego i oferuje piękny przestronny salon z holownikiem, wyposażona nowoczesna kuchnia i jadalnia, dwie sypialnie, łazienkę i oddzielne toalety.

Gite 2 (+/-104m2) oferuje otwarty pokój dzienny z nowocześnie wyposażoną kuchnią, łazienką, toaletą, dwoma sypialniami dwuosobowymi, magazynem i poddaszem.

Gite 3 (+/-70m2) oferuje otwarty pokój dzienny z nowocześnie wyposażoną kuchnią, łazienką, oddzielną toaletą i dwoma sypialniami.

Gites 4, 5 & 6 został utworzony w tym, co było kiedyś duże „barn” : wszystkie trzy nowoczesne komforty, mieć osobne wejście i prywatny taras również.

Gite 4 (+/-70m2) oferuje otwarty pokój dzienny z nowocześnie wyposażoną kuchnią, łazienką, oddzielną toaletą i dwoma sypialniami.

Gite 5 (+/-123m2) oferuje otwarty pokój dzienny z nowocześnie wyposażoną kuchnią, dwie łazienki, 2 oddzielne toalety, trzy sypialnie + poddasz do przechowywania.

Gite 6 (+/-73m2) oferuje otwarty pokój dzienny z nowocześnie wyposażoną kuchnią, łazienką, oddzielną toaletą i dwoma sypialniami.

Wszystkie gitesy mają dostęp do wspaniałego podgrzewanego 12x6m basenu.
Dla malutkich stworzono plac zabaw, a na miejscu znajduje się również boisko petankowe.
Przestronna stodoła mieści się w pomieszczeniu gier oraz w warsztatach/układach.

Położone są głównie na trawniku, dzięki czemu są łatwe do utrzymania, z kwietnymi łóżkami, wegetariańskim patchem i małym zalesionym obszarem i stawem obok głównego domu.

Jest to rzadka okazja do połączenia Dordogne stylu życia z dobrze ugruntowanym biznesem w jednym z najbardziej poszukiwanych Francji regionów.

Cena łącznie z opłatami agencyjnymi : 950 000 €
Cena bez opłat agencyjnych : 904 762 €
Prowizja kupująca wliczone w cenę: 5%