Willa: Pineuilh, Gironde

Pełen ciepła i charakteru, to lekkie 4-pokojowe, 3-pokojowy dom oferuje około 150 m2 komfortowej przestrzeni mieszkalnej, doskonale łączące nowoczesne wygody z relaksującym południowo-zachodnim życiem Francji.

Znajduje się w odległości około 450 m2 od w pełni zamkniętych ogrodów, obiekt oferuje piękne widoki na terenie pola i w kierunku wzgórza pokryte winorośli, a pozostawił zaledwie kilka kroków od sklepów, obiektów sportowych, usług medycznych, szkoły podstawowej z materną, a dworzec kolejowy z połączeniami do Bordeaux i Bergerac.

Przestronny układ obejmuje dwa pokoje recepcyjne, duży pokój kuchenny/jadalnia, hojny pokój użyteczności i letnie kuchnia otwierająca się na imponujący 40m2 taras na południe i ogród poza — idealny do zabawy i życia na zewnątrz. Owoce, spokojne ustawienie i cicha droga dodać do apelacji. studnia w ogrodzie zapewnia cenne źródło wody, szczególnie przydatne w ciepłych miesiącach letnich do nawadniania i utrzymania przestrzeni na zewnątrz.

Kamienny dom został w pełni odnowiony i korzysta z doskonałej oceny energetycznej, co sprawia, że jest wygodne i ekonomiczne do uruchomienia. Podwójne szkło jest zainstalowany w całym budynku, a klimatyzacja jest dostępna w jednym z naziemnych recepcji i nowa profesjonalnie zainstalowany klimatyzator z gwarancją został zamontowany na górze w 2026 roku. Nieruchomość jest podłączona do sieci odwadniania i korzyści z miejskiego kotła gazowego do ciepłej wody.
Kabina jest już w miejscu dla radiatorów elektrycznych, i izolowana szczelina jest gotowa do montażu pieca do spalania drewna.

Oferując trzy nowoczesne łazienki i dobrze przemyślane przez zakwaterowanie, jest to dom, który można cieszyć się natychmiast bez konieczności renowacji.
Łatwy do przejścia prosto do i rozpoczęcia prawdziwego francuskiego stylu życia w dynamicznym i coraz bardziej poszukiwanym-po mieście z proaktywnej lokalnej społeczności.

Cena łącznie z opłatami agencyjnymi : 250 000 €
Cena bez opłat agencyjnych : 233 645 €
Prowizja kupująca, wliczając podatek: 7%