Willa: Cognac, Charente

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten dom na sprzedaż w Cognac (16100).

Położony w wysoce poszukiwanej zielonej okolicy Cognac, ta 162 m2 jednopiętrowa willa rozwija się na pięknym 1400 m2 parku zalesionego. Przestronna przestrzeń życiowa, idealna do projektowania indywidualnie wykonanego projektu rodzinnego.

Pomieszczenie główne, zalane naturalnym światłem dzięki narażeniu na działanie południowe, zyskuje charakter z pięknej mezzaniny. Przestrzeń i pokoje techniczne obejmują osobną kuchnię, trzy sypialnie, łazienkę i mnóstwo miejsca do przechowywania.

Na zewnątrz ogród oferuje spokojne, prywatne ustawienie. Niezależny budynek zapewnia niezwykły potencjał do zakwaterowania warsztat, biuro domowe, apartament gościnny lub rozszerzenie. Wszystko to jest w bezpośrednim sąsiedztwie udogodnień, szkół i centrum miasta.

Korzyści z nieruchomości:
- Cicha i przyjemna dzielnica w Cognac
- Przestronny ogród z budynkami
- Duży potencjał do dostosowania (wymagane prace renowacyjne)

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 1,581 €
- Ocena efektywności energetycznej (DPE): C (zużycie energii 162)
- Emisje gazów cieplarnianych: B (6)
- System grzewczy: pompa ciepła
- Ciepła woda dystrybucyjna: magazyn elektryczny
- Sanitacja: podłączona do publicznego systemu ściekowego

Cena sprzedaży: 224,990 EUR włącznie (opłaty administracyjne płacone przez sprzedawcę)
Sprzedaż w ramach delegacji mandatu

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pani Estelle bigouret, agentka handlowa (EI), zarejestrowanej w rejestrze Créteil Trade and Companys Register pod numerem 880 255 179, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriculteurs immobilier, kapitał 5 000 €, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadającą kartę profesjonalną nr.
CPI 7501 2018 000 025 842 wydana przez Paryską Izbę Handlową, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą w rue des Halles, 75001 Paris. Harmonogram opłat dostępny na naszej stronie internetowej.