Willa: Grans, Bouches-du-Rhone

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten wiejski dom T4 na sprzedaż w mieście Grans (13450).

Z powierzchnią Carrez 107. 20 m2, ten dom wiejski, położony w współwłaściciel 4 jednostki zbudowane w 2005 roku, korzysta z niezależnego dostępu do ulicy i jest ułożony na trzech poziomach.

Na parterze, prywatne wejście, a także magazyn.

Na pierwszym piętrze znajduje się jasna przestrzeń życiowa 38. 90 m2 z otwartą kuchnią, rozszerzoną o 21. 75 m2 weranda. Schronisko i oddzielne WC wypełniają ten poziom, który posiada również klimatyzację i kuchenkę z drewna.

Na drugim piętrze, 13, 90 m2 lądowanie z otwartym widokiem oferuje kilka możliwości układu: trzecia sypialnia, biuro lub przestrzeń wielofunkcyjna. Obsługuje również dwie sypialnie i łazienkę z WC.

Położony w centrum wsi Grans, w cichej okolicy, dom pozwala na łatwy dostęp pieszo do sklepów i udogodnień. Obszar oferuje również pobliskie opcje parkingowe.

Właściwości:
- Wszystkie udogodnienia w odległości spaceru
- Mały współwłaściciel
- Jasna i klimatyzowana przestrzeń życiowa
- Kuchenka drewniana
- Możliwość stworzenia trzeciej sypialni

Uwaga:
- Stan: dobry ogólny stan
- Wyposażony w światłowodowy internet
- Połączony z drenażem sieciowym
- Nieruchomość podlega regulacjom współwłaścicielstwa
- Brak trwającego postępowania sądowego
- Liczba jednostek: 2
- Łącznie 4 jednostki współwłaściciela
- Podatek od nieruchomości: 1,318 EUR / rok
- Opłaty ALUR: około 375 EUR/rok (ubezpieczenie współwłaścicieli)

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2. rok): 111 (C)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 4 (A)
Koszt energii min/maks: od 870 EUR do 1 260 EUR/rok
Rok odniesienia: 2021, 2022, 2023

Cena sprzedaży: 279,00 €, w tym podatek (opłaty administracyjne ponoszone przez sprzedawcę).

Wykaz sporządzony w ramach odpowiedzialności redakcyjnej pana Matthieu Richiera, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w RSAC Salon-de-Provence pod numerem 850 335 530, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriulteurs immobilier, kapitał 5 000 EUR, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydany przez CCI de Paris ▶le-de-France, którego przedstawicielem prawnym jest pan Adrien PIOT, z siedzibą w 12 rue des Halles, 75001 Paris.