Willa: Bernay, Eure

Ten elegancki obiekt o powierzchni ponad 230 m2 uwodzi dwupoziomowe siedlisko, podgrzewany basen i zalesiony teren o powierzchni 14,567 m2. Oferuje zarówno urok starych i nowoczesnych komfortów, będzie pasował zarówno do dużej rodziny, jak i do projektu zakwaterowania, międzypokoleniowego odbioru, a nawet prywatnej działalności jeźdźcowej.

Znajduje się w schronisku oczu, obiekt składa się z dwóch domów połączonych z dziedzińcem, portu z przyległym warsztatem i podgrzewanego basenu za pomocą pompy cieplnej. Oba domy mogą być wykorzystywane oddzielnie lub łączone do utworzenia dużego kompleksu rodzinnego, zgodnie z Państwa potrzebami.

Główny dom oferuje około 127 m2 powierzchni mieszkalnej. Zawiera na parterze wejście z dużymi szafami, duży jasny salon zorganizowany wokół salonu z kominkiem, otwartą kuchnią i przyjazną jadalnią. Na pierwszym piętrze lądowanie serwuje dwie sypialnie, jedną z garderobą, a także łazienkę wyposażoną w wannę i prysznic.

Drugi dom, w pełni odnowiony z pielęgnacją, opracowuje około 106 m2. Zawiera ciepły pokój dzienny z kuchenką, wyposażoną kuchnią, biuro i łazienkę. Na górze, lądowanie dystrybuuje trzy sypialnie i drugą łazienkę.

Kompleks tworzy harmonijną własność łączącą urok dawnych i funkcjonalności współczesnych. Ziemia, drzewa i opiekuńczy, oferuje sad, łąki obecnie używane dla koni i dwóch budynków do korzystania z schronisk ogrodowych. Automatyczna brama otwiera się na długą drogę podjazdową, liczącą się z drzewami prowadzącymi do domów i basenu.

Nieruchomość doskonale udziela się działalności jeźdźcowej, z możliwością rozwoju kamieniołomu lub skrzynek. Oprócz 14,567 m2 zawartej w obiekcie, sprzedawcy obecnie wynajmują przyległą łąkę o powierzchni około 1 hektara, co przyniesie około 2,5 hektara powierzchnię zużytą dzisiaj.

Niecałe pięć minut od udogodnień wsi i tylko dwadzieścia minut od Bernaya i jego dworca kolejowego łączącego Paryż w 1h30, ta nieruchomość cieszy się doskonałą lokalizacją, mniej niż dwie godziny od stolicy drogi. Ten rzadki obiekt łączy absolutną spokój, zielone i wszechstronność zastosowań, w obszarze poszukiwań jakości życia.

Cena: 560 000 EUR, w tym 3. 70 % opłat płaconych przez nabywcę (tj. 20 000 EUR), lub 540 000 EUR z wyłączeniem opłat.

Wirtualna wycieczka dostępna na życzenie, w celu szczegółowego odkrycia dobra przed każdą wizytą fizyczną.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się ze Stéphane geffré, pod adresem 0650800890 lub pocztą elektroniczną pod adresem . Zgodnie z art. L. 561. 5 Kodeksu monetarnego i finansowego, w celu organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.

DPE: D – GHG: B – Szacowane roczne wydatki na energię na standardowe wykorzystanie w latach 2021, 2022, 2023 (w tym subskrypcje).

Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Stéphane geffré działając na podstawie statusu agenta handlowego zarejestrowanego w rsac évreux 933039158 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarzem pięciu kontynentów 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transakcje z kartą profesjonalną na budynki i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 465349SGEF - Gwarancje zawodowe i zabezpiecza swój projekt nieruchomości. (3.70% podatku od opłat na koszt nabywcy.)

Stéphane geffré (EI) Oficer handlowy - Numer SFCR: evreux 933039158 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr