Apartament: Lyon, Rhone

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten apartament na sprzedaż w 3. dzielnicy Lyon.

Mieszkanie otwiera się na salę wejściową, która serwuje wszystkie pomieszczenia do pobytu. Główna przestrzeń składa się z salonu z otwartą kuchnią, zalanego światłem dzięki dużym okienom z podwójnym narażeniem. Układ pozwala na jadalnię i osobny róg salonu, z widokiem na wyposażoną kuchnię z praktycznym dachem.

W sypialni znajduje się dwie przestronne sypialnie, każda wyposażona w magazyn oraz łazienka z podwójnym zlewem i prysznicem. Łazienka jest osobna. Pralnia wypełnia ten obiekt i optymalizuje powierzchnię magazynową.

Znajduje się na pierwszym piętrze z windą w budynku z 1928 roku, apartament obejmuje również piwnicę i poddaszu. Ogrzewanie i gorąca woda są indywidualne i elektryczne.

Mieszkanie znajduje się na Cours Albert Thomas, w pobliżu stacji metra Monplaisir (linia D) i kilku linii autobusowych. Liczne sklepy, restauracje, szkoły (pierwszorzędne szkoły, gimnazjum, liceum), rynek, obiekty sportowe i placówki opieki zdrowotnej znajdują się w odległości krótkiej odległości. Ambroise Courtois Square, Sergent Blandan Park, i 3. okręgowej biblioteki znajdują się w odległości spaceru.

Właściwości:
- Wentylacja krzyżowa i jasna
- Cellar i poddasz
- Zoptymalizowany układ z pralnią
- Dobra charakterystyka energetyczna

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 1,286/rok
- Wspólne roczne opłaty: 1 200 EUR/rok (indywidualne ogrzewanie i gorąca woda, nie określono rocznego kosztu)
- Stan nieruchomości: dobry stan ogólny
- Nieruchomość podlega regulacjom współwłaścicielstwa
- Podłączony do publicznego systemu ściekowego
- Brak trwającego postępowania sądowego

Zużycie energii konwencjonalnej (kWhEP/m2. rok): 81 (B)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 3 (A)

Cena sprzedaży: 410 000 EUR, w tym VAT (opłaty administracyjne płatne przez sprzedawcę)

Ogłoszenie napisane na odpowiedzialność redakcyjną Anne-Charlotte sedano, agent handlowy (EI), zarejestrowane w RSAC Lyon pod numerem 902594365, bez funduszy holdingowych, działając w imieniu sarl abriulteurs immobilier, kapitał 5 000 EUR, zarejestrowany pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacz karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydany przez Paryską Izbę Handlową, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą na 12 rue des Halles, 75001 Paris.