Willa: Calonge, Prowincja Girona

Ekskluzywna willa Apfelia Costa Brava. Przestronne wille z 5 sypialniami, 3 łazienkami, prywatnym basenem i wieloma możliwościami w popularnej urbanizacji Treumal de Dalt, pomiędzy Platja d’Aro i Calonge. Ta urocza willa śródziemnomorska łączy autentyczną hiszpańską architekturę z outdoorowym stylem życia Costa Brava.
Z jego hojny układ, pięć sypialni, trzy łazienki, i duży ogród z prywatnym basenem, ta obiekt oferuje wiele możliwości dla tych, którzy szukają komfortowego domu rodzinnego, drugą rezydencji, lub dom dla zabawy rodziny i przyjaciół. Życie z widokiem i uroku śródziemnomorskiego: Willa jest rozłożona na dwóch piętrach. Na poziomie ulicy, przestronny sala wejścia prowadzi do salonu.
Dzięki przepięknym, nieobszernym widokom na otaczające góry i częściowy widok na morze, codziennie będziesz cieszyć się specjalnym miejscem. W salonie znajduje się kominek, który zapewnia przytulną atmosferę podczas chłodniejszych miesięcy. Obok niego znajduje się zamknięty taras, gdzie można usiąść komfortowo i cieszyć się widokiem nawet w zimie. Kuchnia jest dostępna przez jadalnię. Większość urządzeń została zastąpiona w 2025 roku.
To piętro posiada również dwie sypialnie, w tym przestronny pokój dwuosobowy, i łazienkę, która została odnowiona około dziesięć lat temu. Obie sypialnie mają bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu. Więcej miejsca i komfort na parterze: Na parterze znajduje się trzy sypialnie, z których jedna ma łazienkę z łazienką. Ponadto, jest druga łazienka, ukończona w 2025 roku, z małym aneksem kuchennym. Wszystkie trzy sypialnie na tym piętrze mają bezpośredni dostęp do ogrodu.
Ten układ oferuje interesujące możliwości dla dużych rodzin, gości, lub do tworzenia bardziej niezależnej przestrzeni. Łącznie, willa posiada pięć sypialni i trzy łazienki, rozłożone na obu piętrach. Śródziemnomorski styl życia na zewnątrz: Ogród oferuje piękne miejsce, aby w pełni cieszyć się świeżym powietrzem. Duży prywatny basen o powierzchni około 42 m2 zaprasza do ochłodzenia w ciepłe letnie dni, a kryty taras oferuje idealne miejsce do al fresco jadalnia, relaksu lub towarzystwa.
W obiekcie znajduje się duży parking dla kilku samochodów. Ponadto dom obejmuje garaż z jednym samochodem, obecnie używany jako miejsce pracy lub pokój zabaw. Zainstalowanie drzwi garażowych, to miejsce można przekształcić z powrotem w garaż.
Cechy: • Prywatny basen o powierzchni około 42 m2 • Nieobszarowany widok na góry i częściowe morze • Kamizelka (wielka kuchenna do spalania drewna) w salonie • Klimatyzowany kryty taras • Klimatyzacja w salonie • Urządzenia kuchenne • Urządzenia do wymiany głównie w 2025 r. • Częściowo szkliwe okna • Kombinacja drewnianych i syntetycznych ramek. Ważne informacje dotyczące ogrzewania: Centralne ogrzewanie jest opalane olejem. Obecny kotłownia nie jest używany od lat.
Należy wziąć pod uwagę zakup nowej willi. Przestronna willa z widokiem i ogromnym potencjałem na Costa Brava. Stan nieruchomości: Dobry. Powierzchnia życia: 188 m2. Powierzchnia budowy: 231 m2. Rok budowy: 1991. Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC): Konsumpcja: E, 154 kWh/m2. Emisje: D, 33 kg CO2/m2. Numer rejestracji EPC: P420JDD8F.
Nie wliczone w cenę: Podatek od przelewu nieruchomości (według stawki podatkowej obowiązującej w Katalonii), opłaty notarialne i opłaty rejestracyjne w Rejestrze gruntów, zgodnie z obowiązującymi stawkami. Opłaty za agencję nieruchomości są wliczone w cenę sprzedaży.