Willa: Cognac, Charente

Abriculteurs ma przyjemność zaprezentować ten dom na sprzedaż w Cognac 16100.

Odkryj ten uroczy dom idealnie położony w dzielnicy Jardin.

Na parterze, dom otwiera się na salę wejściową prowadzącą do salonu, otwartej kuchni (do wyposażenia), spiżarni/pralni oraz niezależnego WC.

Na pierwszym piętrze lądowanie serwuje trzy sypialnie, w tym jeden z opatrunkiem, łazienkę wyposażoną w prysznic i wannę, niezależne WC i balkon.

Na zewnątrz, w domu znajduje się podwórko, budynek, który może pomieścić dwa pojazdy, i duża piwnica, która wypełnić nieruchomości.

Przeprowadzono ostatnio prace (dostępne wygłoszenia); kuchnia wciąż musi być wyposażona (planowany jest układ).

Dom cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją w pobliżu Ogrodu Publicznego Cognac. Sklepy, restauracje i centrum miasta usługi, a także kilka szkół, są w odległości spaceru. Stacja kolejowa SNCF jest około 1.5 km.

Właściwości:
- Ostatnie remonty
- Idealnie zlokalizowany
- Pomieszczenie parkingowe i piwnica

Uwaga:
- Podatek od nieruchomości: 1,454/rok
- Ogrzewanie gazem indywidualnym
- Stan własności: niedawno odnowiony (urządzenie do montażu)
- Podłączony do publicznego systemu ściekowego

Zużycie konwencjonalne (kWhEP/m2. rok): 100 (C)
Szacowane emisje (kg CO2/m2. rok): 20 (C)
Koszt energii min/maks: od 1,280 EUR do 1,780 EUR rocznie
Rok odniesienia dla cen: 2021, 2022, 2023

Cena sprzedaży: 219 450 EUR, w tym VAT (z wyłączeniem opłat agencyjnych)

Opłaty nabywcy w wysokości 12,550 EUR, co stanowi łącznie 232 000 EUR (w tym opłaty agencyjne), tj. 5,7% ceny sprzedaży.

Ogłoszenie sporządzone w ramach odpowiedzialności redakcyjnej przez Estelle bigouret, agenta handlowego (EI), zarejestrowanego w Créteil RHAC pod numerem 880 255 179, bez obsługi funduszy, działającego w imieniu sarl abriulteurs immobilier, kapitału 5 000 EUR, zarejestrowanego pod numerem SIREN 837 704 584, posiadacza karty zawodowej nr CPI 7501 2018 000 025 842 wydanej przez Paryską Izbę Handlową, której przedstawicielem prawnym jest Adrien Piot, z siedzibą na 12 rue des Halles, 75001 Paris.