Willa: Reau, Seine-et-Marne

Serce jest zagwarantowane!

W uprzywilejowanym środowisku odkryj ten piękny, tradycyjny dom rodzinny o powierzchni około 170 m2 na ziemi (150 m2 Carrez), zbudowany na wspaniałej, zamkniętej i zalesionej powierzchni o powierzchni 1208 m2, bez żadnego wspinacza, zdobionego zadaszonym i ogrzewanym basenem.

Od wejścia, zostaniesz uwiedziony przez hojne ilości i wszechobecna jasność tego doskonale utrzymanego domu. Parter otwiera się na duże wejście z wyposażoną szafą i toaletą gościnną, serwując dwuosobowy pokój dzienny kąpieli w świetle, podlimowany przez kominek i kuchenkę peletową. Otwórz na kuchni amerykańskiej w pełni wyposażonej w drewnianą wkładkę, to ciepłe miejsce do życia jest idealne dla chwil dzielenia się z rodziną lub przyjaciółmi.

W swoim rozszerzeniu, wspaniały podgrzewany weranda z letnią kuchnią oferuje rzeczywisty dodatkowy salon, który może być używany przez cały rok. Zaprojektowany do relaksu i odpoczynku, jest również gościem obszaru kinowego wyposażonego w projektor wideo, dla niezapomnianych wieczorów.

Nadal na parterze, niezależna przestrzeń jest prawdziwym atutem. Zawiera łazienkę, liczne magazyny i służy na podłodze pokój, który może służyć jako pokój, biuro lub telepraca. Idealna konfiguracja do przyjmowania rodziny i przyjaciół, pomieścić nastolatka w poszukiwaniu autonomii lub zaangażować się w działalność w domu.

Na głównym piętrze lądowanie rozprowadza trzy wygodne sypialnie, łazienkę z prysznicem i oddzielną toaletę.

Na zewnątrz, daj się oczarować prawdziwym rajem pokoju: starannie utrzymany ogród krajobrazowy, duży taras, pokryty i podgrzewany basen, a drugi budynek na dnie działki. Może pomieścić profesjonalną działalność, warsztat artysty, siłownię, miejsce wolnego czasu lub inny projekt zgodnie z Twoim życzeniem.

Po stronie parkingu podwójny garaż z portem samochodowym może pomieścić do trzech pojazdów, a na dziedzińcu znajduje się kilka dodatkowych miejsc parkingowych.

Aktywa tej nieruchomości:

Ziemia zalesiona i zalesiona o powierzchni 1,208 m2 bez w stosunku do niej
Kąpielisko wewnętrzne i podgrzewane
Dwa budowle
Podgrzewana Veranda z letnią kuchnią i kinem
Rozwiązania wielokrotnego ogrzewania: kominek, drewniana wkładka, kuchenka do granulek i ogrzewanie elektryczne
Podwójny garaż z portem samochodowym
Włókno optyczne
DPE: D

Rzadko posiadłość na terenie, łącząc komfort, wolumeny, wysokiej jakości usługi i wyjątkowe środowisko życiowe dla całej rodziny.

Cena sprzedaży: 380,000 EUR ISP (opłaty od sprzedaży)

DPE D/ ges b
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 2605 a 3525 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.

Aby odwiedzić i towarzyszyć Ci w projekcie, skontaktuj się z Muriel Garnier, pod numerem 0640883375 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną Muriel Garnier działającą jako agent handlowy zarejestrowany w rsac evry 981 209 620 z prywatnymi właścicielami, z kapitałem 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 ołtarze pięciu kontynentów 44120 verto; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na budynki i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J dla 2 000 000 EUR za T i 120 000 EUR na ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej przez Galian-smabtp nr 28137. J

Mandat ref : 456098 - Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.

Muriel Garnier (EI) Agent handlowy - Numer SFCR: EVRY 981 209 620 - .
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr