Willa: Orange, Vaucluse

Ośrodek pomarańczowy? Budynek z 2 niezależnymi jednostkami i dużym garażem
Zaledwie 5 minut spacerem od centrum Orange City, odkryj kompleks obiektu, który oferuje idealną konfigurację do wynajmu inwestycji, głównej rezydencji z dodatkowym dochodem lub mieszanego projektu.

Własność składa się z dwóch niezależnych mieszkań.

Pierwszym jest studio o powierzchni 34 m2, również z prywatnym cagibi i balkonem. Bezpłatnie okupacja, oferuje interesujący potencjał do wynajmu całorocznego lub sezonowego, dzięki w szczególności bliskości centrum miasta i atrakcji turystycznej Orange.

Druga jednostka to dwukrotność T4/T5 wynosząca około 120 m2.

Na górze oferuje wyposażoną i wyposażoną kuchnię otwarta do jasnego salonu z balkonem, dwie sypialnie, z których jedna może również służyć jako biuro, łazienka i oddzielna toaleta. Druga sypialnia ma bezpośredni dostęp do zamkniętego tarasu o powierzchni około 16 m2.

Na niższym poziomie znajduje się główny apartament z łazienką, włoskim prysznicem, podwójnym zlewem i WC, a także pokój z szafą, który może być używany jako garderoba, biuro lub dodatkowa sypialnia. Drugi zamknięty taras około 18 m2, umeblowany w obszarze relaksu z sauną, uzupełnia ten poziom.

Na parterze, duży garaż o powierzchni ponad 100 m2 oferuje wiele możliwości parkingu, magazynu lub warsztatu. Prywatny parking uzupełnia całość.

Odwracalna klimatyzacja, ogrzewanie elektryczne, podwójna szyba PVC, światłowodowa optyka i wszystko - do rozdzielenia.

Nieruchomość z wieloma możliwościami, szczególnie nadaje się do projektu inwestycyjnego dzięki jego dwóm niezależnym jednostkom mieszkaniowym i lokalizacji w pobliżu centrum miasta.

Cena: 309,000 euro, opłata sprzedawca.

Dpe c ge
Szacowane roczne wydatki na energię w zakresie stosowania standardowego między 2250 a 3050 EUR zindeksowane w latach 2021, 2022 i 2023.
Aby odwiedzić i towarzyszyć Państwu w projekcie, skontaktuj się z Peraldi frank pod adresem 0613553887 lub pocztą elektroniczną pod adresem .
Zgodnie z art. L. 561. 5 kodeksu monetarnego i finansowego, dla organizacji wizyty, zostaniesz poproszony o przedstawienie dokumentu tożsamości.
Ogłoszenie to zostało napisane na odpowiedzialność redakcyjną peraldi frank, pełniącą funkcję niezależnego doradcy w zakresie nieruchomości w ramach portu płacowego z prywatnymi nieruchomościami, o kapitale 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertoou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Profesjonalne transakcje kart na nieruchomości i fundusze komercyjne (T) i zarządzanie nieruchomościami (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 wydane przez CCI Nantes - Saint Nazaire.
rachunkowy nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Gwarancja Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż za 2 000 euro za T i 120 000 euro za G. Profesjonalne ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej przez galian-smabtp nr police RCP_01_28137J.
Mandat ref : 458768frpe
Profesjonalne gwarancje i zabezpiecza swój projekt nieruchomości.
Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomość są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr