Villa em Matacaes, Distrito de Lisboa

Ruína histórica com projeto aprovado para moradia T2, vista sobre vinhas e Costa Oeste

Descubra uma propriedade verdadeiramente única, onde o charme da história se encontra com a oportunidade de criar uma casa de sonho.

Esta ruína muito particular beneficia de pré-aprovação do pedido de autorização de construção (2024), ainda em vigor, permitindo a construção de uma sofisticado moradia T2 com 397,45 m² de área bruta de construção. De acordo com o projeto aprovado, será necessário manter a fachada original e um dos lados da parede, interior ou exterior, preservando a autenticidade arquitetónica que tornará esta futura casa ainda mais especial.

O exterior oferece um ambiente soalheiro durante todo o dia, um amplo espaço para jardim, piscina ou zona de lazer, além de dois lugares de estacionamento cobertos.

Inserida numa Área de Reabilitação Urbana (ARU), esta propriedade beneficia de importantes vantagens fiscais associadas à reabilitação, incluindo potenciais benefícios em impostos, tornando este investimento ainda mais atrativo.

Uma história com séculos

Esta propriedade pertenceu à ilustre família Andrade, conselheira da corte do Rei D. João III e ligada ao círculo literário de Luís de Camões, um dos maiores poetas da língua portuguesa.

Este legado confere à propriedade um carácter raro e uma identidade histórica que dificilmente se encontra no mercado, permitindo preservar um pedaço do património português enquanto se cria uma residência contemporânea.

Localização privilegiada

Situada numa zona extremamente tranquila, a propriedade desfruta de uma vista magnífica sobre as vinhas e até ao mar da Costa Oeste, oferecendo um ambiente de paz e privacidade sem abdicar da proximidade de todos os serviços.

* Torres Vedras - apenas alguns minutos, com supermercados, restaurantes, comércio, hospitais , escolas internacionais e todos os serviços essenciais.

* Praias da Costa Oeste - facilmente acessíveis para desfrutar do surf, caminhadas e da natureza- 30 min

* Lisboa - aproximadamente 45 minutos.

* Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa) - cerca de 45 minutos.

Uma oportunidade rara para transformar uma propriedade histórica numa casa contemporânea, rodeada pela beleza da Costa Oeste portuguesa e com excelentes ligações à capital.

Sobre nós:

A hb luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e banca durante todo o processo.

Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira, Costa do Alentejo e Algarve.

Venha conhecer e deslumbre-se.

A vida é feita de mudanças.

HB Luxury Real Estate

AMI 18333.
Categoria Energética: G
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