Helårsgrund i Mojacar, Almería-provinsen

Design villaen af dine drømme kun 600 meter fra havet, omgivet af en 18-hullers golfbane.

En unik mulighed for at erhverve en premium-grade byggegrund i et af de mest prestigefyldte og eftertragtede boligområder i Mojácar Playa: Las Marinas - Marina de la Torre. Dette plot er perfekt for dem, der nægter at kompromittere deres smag ved at tilpasse sig et allerede eksisterende hus, vælger i stedet at skabe et skræddersyet arkitektonisk mesterværk fra bunden.

Med en blidt flad topografi og en firkantet geometri, plottet maksimerer alle tilgængelige kvadratmeter, i høj grad lette design og konstruktion proces.

Byparametre opbygger potentiale

Plottet kan prale af ekstraordinære zoneinddeling betingelser, der giver mulighed for en storstilet villa med et spektakulært design på tværs af flere niveauer:

Areal i alt: 627 m2
Samlet opbyggelighed: 323. 79 m2 (Mere end nok plads til en luksus villa)
Maksimalt fodaftryk (Ocupación): 30% af observationsområdet
Tilladt distribution (op til 3 etager + kælder):

Kælder eller Semi-Basement niveau: Ideel til en stor privat garage, fitnesscenter, vin kælder, eller hjemme biograf ( tæller ikke i forhold til den samlede buildability kvadratmeter).
Stueetagen First Floor: Design rummelige opholdsrum i dagtimerne og soveværelser med direkte adgang til terrasser.
Anden etage: Bygningen er tilladt op til et areal svarende til 15% af stueetagen fodaftryk Perfekt til en drøm master suite eller et studie med spektakulær kystudsigt.

Tilbagefald: 3 meter fra grænser og veje, sikrer absolut privatliv fra naboer.

Marina de la Torre: En uovertruffen placering

Plottet er strategisk beliggende i hjertet af Marina de la Torre Urbanization, et eksklusivt boligmiljø kendetegnet ved sin ro, sikkerhed og luksus kvarter.

600 meter fra stranden: En kort gåtur adskiller dig fra en Blue Flag strand, berømt for sine chiringuitos (strand barer), vandsport, og den naturlige charme lagunen ved mundingen af Río de Aguas!a beskyttet område med en rig biodiversitet af fugle.
Et paradis for golf elskere: Du vil leve omgivet af den prestigefyldte 18-hullers Marina de la Torre golfbane.
Luksus Omgivelser: Urbaniseringen er forsynet med en 800-meters kyststrimmel med omfattende anlagte haver og omfatter fem 4-stjernede hoteller, der garanterer top-tier faciliteter lige rundt om hjørnet.

Grundlæggende Plot Karakteristika:

Zoning Status: By jord (solar) klar til at ansøge om en byggetilladelse og konstruere.
Klassificering: Enkeltfamilieboliger (beliggende villa).
Adgang: Fuldt konsolideret byvej (vand, elektricitet, fortove, og gadebelysning forbindelser klar).

Du har allerede fundet den uovertruffen placering, kvadratmeter du har brug for, og den perfekte orientering på Almería kysten. Nu gør det din.

Kontakt Almeria Ejendom Investeringer i dag for at modtage yderligere tekniske oplysninger, planer, eller for at koordinere et websted besøg.

Juridiske oplysninger

Salgsprisen forhøjes med følgende omkostninger:

Skatter: ITP (Resale Tax) mellem 3, 5% og 7% (afhængigt af status). Nybyggeri: moms (10%) + Stamp Duty (1, 2%).
Endelige omkostninger: Notære gebyrer (ca. 0, 5-1%) og Landregister (ca. 0, 1-0, 5%).
Agenturet: 0% provision for køberen.
Finansiering: Omkostninger afhænger af din banks vilkår.

Anmod om dit personlige tilbud hos API Almeria baseret på din specifikke profil.