Działka: Mojacar, Prowincja Almeria

Zaprojektuj willę swoich marzeń tylko 600 metrów od morza, otoczony 18-dołkowym pole golfowe.

Unikalna okazja do zdobycia najwyższej klasy działki budowlanej w jednym z najbardziej prestiżowych i poszukiwanych mieszkalnych obszarach Mojácar Playa: Las Marinas - Marina de la Torre. Ta działka jest idealna dla tych, którzy odmawiają narażania swoich gustów, przystosowując się do istniejącego wcześniej domu, wybierając zamiast tego, aby stworzyć pyszne arcydzieło architektoniczne od zera.

Dzięki delikatnej topografii płaskiej i geometrii kwadratowej powierzchnia maksymalizuje każdy dostępny metr kwadratowy, co znacznie ułatwia proces projektowania i budowy.

Parametry miejskie Potencjał budowy

Powierzchnia jest wyjątkowa, umożliwiająca willę na wielką skalę z spektakularnym wzorem na wielu poziomach:

Całkowita powierzchnia ziemi: 627 m2
Całkowita budownictwo: 323. 79 m2 (Więcej niż wystarczająco miejsca na luksusową willę)
Maksymalny odcisk stopy (Ocupación): 30% powierzchni
Dopuszczona dystrybucja (do 3 pięter + podłogi):

Poziom podstawowy lub półpoziomowy: Idealny dla dużego prywatnego garażu, siłowni, piwnicy wina lub kina domowego (nie liczy się w stosunku do całkowitej budowli kwadratowych metrów).
Podłoga pierwsze piętro: Projektowanie przestronnych dziennych pomieszczeń mieszkalnych i sypialni z bezpośrednim dostępem do tarasów.
Drugie piętro: Budynek jest dozwolony na powierzchnię równą 15% powierzchni śladu na parterze – idealny do apartamentu marzeń lub studio z spektakularnym widokiem na wybrzeże.

Setbacks: 3 metry od granic i dróg, zapewniając absolutną prywatność od sąsiadów.

Marina de la Torre: Bezkonkurencyjna lokalizacja

Teren jest strategicznie położony w samym sercu Marina de la Torre Urbanization, ekskluzywnego otoczenia mieszkalnego charakteryzującego się jego spokój, bezpieczeństwo i wysokiej klasy sąsiedztwa.

600 metrów od plaży: Krótki spacer oddziela cię od plaży Błękitnej Flagi, słynnej z chiringuitos (bary plażowe), sporty wodne i naturalny urok laguny u ujścia Río de Aguas – obszar chroniony z bogatą różnorodnością ptaków.
Raj dla miłośników golfa: Będziesz żyć w otoczeniu prestiżowego 18-dołku Marina de la Torre pole golfowe.
Luksusowe otoczenie: Urbanizację mierzy 800-metrowy pas przybrzeżny z rozległymi ogrodami krajobrazowymi i składa się z pięciu 4-gwiazdkowych hoteli, gwarantujących udogodnienia najwyższej jakości tuż za rogiem.

Podstawowe cechy wykresu:

Status strefowy: Urbanistyka (solar) gotowa do ubiegania się o licencję i budowę budynku.
Klasyfikacja: Mieszkalnia jednorodzinna (willa zabudowana).
Dostęp: W pełni skonsolidowane drogi miejskie (woda, energia elektryczna, chodniki i uliczne połączenia oświetleniowe gotowe).

Znaleźli Państwo już niepokonaną lokalizację, metry kwadratowe potrzebne, i idealną orientację na wybrzeżu Almería. Teraz, zróbcie to swoje.

Kontakt Almeria Property Investments dzisiaj otrzymywać dalsze informacje techniczne, plany, lub koordynować wizytę na stronie.

Informacje prawne

Cena sprzedaży zostanie podwyższona o następujące koszty:

Podatki: ITP (podatek zwrotny) od 3,5% do 7% (w zależności od statusu). Nowa budowa: VAT (10%) + opłata za pieczęć (1,2%).
Koszty zamknięcia: Opłaty notarne (ok. 0, 51%) i rejestr gruntów (ok. 0. 1-0.5%).
Agencja: 0% prowizji dla nabywcy.
Finansowanie: Koszty zależą od warunków banku.

Zapytaj o spersonalizowany cytat w API Almeria na podstawie konkretnego profilu.