Haus in Marly, Nord

Halb einstöckige außergewöhnliche - Spa Jacuzzi® - Veranda xxl - 4 Schlafzimmer - 3 Garagen - alle elektrisch

Es gibt Häuser, die wir besuchen... und andere, die wir vom ersten Moment an fühlen. Dies ist zweifellos Teil der zweiten Kategorie.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Valenciennes, 30 Minuten von Lille, 15 Minuten von der belgischen Grenze und mit schnellem Zugang zu Autobahnen, vereint dieses Anwesen alles, was wir heute suchen: schöne Volumen, hochwertige Dienstleistungen, eine unwiderlegbare Wartung und ein Lebensumfeld, das entworfen wurde, um jeden Moment voll zu genießen.
Sobald Sie ankommen, werden Sie von seinem schönen Süd-Ost-Garten, eine wahre Erweiterung des Hauses verführt werden. Sorgfältig eingerichtet, bietet es eine herrliche geflieste Terrasse auf Grundstücken, ideal für Mahlzeiten draußen, sowie ein Jacuzzi® Spa unter seiner Pergola, lädt Sie zu jeder Jahreszeit entspannen.
Ein unabhängiges Chalet von ca. 20 m2 rundet das Äußere perfekt ab. Vollisoliert, mit Doppelverglasung und Strom ausgestattet, beherbergt es nun eine Werkstatt sowie einen großen Stauraum.
Im Inneren bietet dieses Haus ein echtes Leben auf halbem Stock.
Der Eingang mit Umkleideraum öffnet sich auf ein schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Die offene Küche, voll ausgestattet mit High-End-Service, passt perfekt in den Wohn- und Essbereich. Maßgeschneiderte Möbel, perfekt auf die Küche abgestimmt, bleiben beim Haus.
Auf der Rückseite bietet ein Abstellraum einen besonders wertvollen Staukomfort.
Dann kommt wahrscheinlich der Raum, der den Unterschied machen wird...
Eine riesige voll isolierte Veranda, die als eine echte Erweiterung des Hauses konzipiert ist. Es kann ganzjährig genutzt werden, es ist mit Jalousien auf allen Öffnungen ausgestattet, einschließlich Dachverglasung, sowie eine leistungsstarke Klimaanlage von 7 kW, die auf eigene Faust einen großen Teil des Hauses abkühlen kann.
Heute ist es in einem echten Empfangsbereich eingerichtet, es beherbergt ein Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Bar, ein Billard, ein Dartspiel, eine Sonorisierung und eine riesige Leinwand. Ein außergewöhnlicher Ort des Lebens, um unvergessliche Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.
Das Erdgeschoss bietet auch zwei schöne Schlafzimmer mit eingebauten Ankleideräumen, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbeckenmöbeln und einem elektrischen Handtuchtrockner sowie eine unabhängige Toilette.
Oben, zwei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne ermöglichen es, eine Familie oder Gäste bequem unterzubringen.

Die Vorteile liegen auf der Ebene des Ganzen:
O Süd-Ost-Garten
O Fliesenterrasse auf Grundstücken
O Spa Jacuzzi® mit Pergola
O Isoliertes Chalet mit Werkstatt und Stauraum
O High-End-Küche
O Immense isolierte Veranda
O Klimaanlage 7 kW
O Vollelektrische Heizung durch Trägheitsheizkörper
O Erzeugung von heißem Wasser durch Anreicherung von Elektroballon
O Doppelte integrierte Verglasung
O Ausgezeichnete Energieeffizienz : DPE C
O Sehr niedrige CO2-Emissionen: THG A
O Drei Garagen
O Dach in ausgezeichnetem Zustand
O Keine zu planenden Arbeiten

Dieses Haus wurde immer mit einer bemerkenswerten Anforderung. Jede Ausrüstung, Layout und Finish Zeugnis für die Pflege von seinen Besitzern im Laufe der Jahre gegeben.
Hier haben Sie nur eine Sache zu tun: Legen Sie Ihre Möbel hin und genießen Sie.

Die Fotos sind schön... Aber sie bleiben nicht in der Lage, die Atmosphäre, die aus diesem Haus entsteht zu transkribieren. Der beste Weg, es zu entdecken ist immer noch zu kommen, besuchen Sie es. Gebühren berechnen Verkäufer.
DPE: C.
Geschätzte jährliche Energiekosten, Minibetrag : 1920 € - Höchstbetrag : 2660 €.
Immobilienberater: Vincent Colmant (EI).
SFCR: 502.920 499.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Auf dieser Website wird auch ein Informationsblatt über die Clearingpflichten und eine Karte der Bereiche, die dieser Verpflichtung unterliegen, zur Verfügung stehen.
Diese Immobilienwerbung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Colmant vincent (EI), unabhängige Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsvertreter des sasu der Türmann france bei der RSAC registriert, Inhaber der Immobilien-Listenkarte für die Firma der Türmann france SASU geschrieben.