Willa: Arques, Pas-de-Calais

Sprzedaż, wyłącznie - w mieszkalnej dzielnicy Arques, w pobliżu Saint-Omer: Nieruchomość charakter 182 m2 mieszkający na poziomie pół, korzystając z położenia premii, kompletna piwnica i dobrze narażony działka o 1,369 m2 z nieobszarowym widokiem na okolicę.
Ten dom architekta znajduje się w bardzo cichej okolicy i w pobliżu wszystkich udogodnień, oferuje 5 sypialni, z których dwie na parterze pozwalające na komfortowe życie na jednym poziomie, wysokiej jakości usługi i dekorację do smaku dnia. Zawiera:Na parterze: Sala wejściowa 9 m2 z szafą, pokój dzienny 44 m2 z drewnianym piecem, duża kuchnia 21 m2 z wysokiej jakości wyposażeniem, 2 sypialnie od 10 i 13. 8 m2, łazienka, niezależna toaleta.
Na górze: Na betonowej płyty, Duże lądowanie 19 m2 rozdziela 3 sypialnie z punktem wody 9. 5 m2 do i 15. 5 m2, łazienka i oddzielna toaleta. Pełna piwnica z motoryzowanymi drzwiami, składająca się z garażu 43 m2, który może pomieścić 2 pojazdy, warsztat 47 m2 i miejsca do przechowywania. Piękny ogród ok. 1. 000 m2 oferujący dostęp do rzeki, narażony na południe, z tarasem 40 m2. Odrestaurowany dach w 2023 roku. Drewniany wózek z ogłuszeniem z okólnikami.
Miejski kocioł gazowy Najnowsze (2024) i piec z drewna. Diagnostyka charakterystyki energetycznej: E. Szacowane roczne wydatki energetyczne na standardowe wykorzystanie od 3. 570 euro do 4. 920 euro rocznie. (średnie ceny energii zindeksowane do 01 / 01 / 2021, w tym subskrypcje). Wszystkie przez kanalizację. Konkretny slab. Dom podłączony do włókna. Podatek od gruntów: 2. 615 euro . Ref: AN2960. Cena: 399,900 euro, opłata pobierana od sprzedawcy.
Ekskluzywne nieruchomości Helman, 22 miejsce Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 03. 21. 88. 89. 19. Prosimy o kontakt Alexandra Nugerman, agent sprzedaży, pod adresem 06. 58. 58. 41. 45Więcej informacji i ceny / więcej informacji i ceny : ,VM3579 na sprzedaż, wyłącznie – 53 km od Eurotunnel, w dzielnicy mieszkalnej Arques, w pobliżu żywej Saint-Omer: Nieruchomość charakter oferuje 182 m2 powierzchni mieszkalnej w 'semi-bungalow' układ (2 sypialnie i łazienka na parterze).
Położony w bardzo cichej okolicy, w pobliżu wszystkich udogodnień, ten projektowany przez architekta dom posiada 5 sypialni – dwie na parterze dla komfortowego życia na pojedynczym poziomie – wysokiej jakości wykończeń oraz współczesnego dekoracji. Położony jest w doskonałej lokalizacji, pełnej bazie i dobrze ukierunkowanej na 1,369 m2 powierzchni z nieobciążonym widokiem na okolicę.
Zawiera:Podziemne piętro: 9 m2 sala wejściowa z zamknięciem, 44 m2 pokój dzienny ze spalarnią drewnianą, szeroka 21 m2 kuchnia z wysokiej klasy urządzeń, 2 sypialnie (10 m2 i 13, 8 m2), łazienka i oddzielna toaleta. Górna podłoga (konstrukcja betonowa): Duża 19 m2 lądowanie prowadząca do 3 sypialni (zakres 9, 5 m2 do 15, 5 m2, każdy z zlewem), łazienka, i oddzielna toaleta. Pełna baza z silnikowymi drzwiami, w tym 43 m2 garaż (pomieszczenie dla 2 pojazdów), 47 m2 warsztat i magazyny.
Przepiękny ogród w kierunku południowym o powierzchni około 1000 m2 z dostępem do rzeki i tarasem o powierzchni 40 m2. Dach w tłoczni odnowiony w 2023 roku. Drewniana stolarka z drugorzędną glazurą i roletami. Ostatnia butelka gazu ręcznego (Chappée, 2024) i sklep spalania drewna. Ocena charakterystyki energetycznej (DPE): E. Szacowane roczne koszty zużycia energii standardowej: między 3,570 € do 4,920 € rocznie (ceny za zieloną energię zindeksowane do 1 stycznia 2021 roku, w tym opłat stojących).
Podatek od nieruchomości: 2,615 € Ref: AN2960. Cena: 399,900 € (opłaty agencyjne płatne przez sprzedawcę).Dodatkowy wykaz helmana immobiliera, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: 00. 33. 3. 21. 88. 89. 19. Prosimy o kontakt Alexandra Nugerman (sprzedawca) pod numerem 00. 33. 6 58 58 41 45Więcej informacji i ceny: ,VM3579Opłaty płacone przez sprzedawcę. Klasa energetyczna E, klasa klimatyczna Szacowane roczne wydatki na energię dla standardu: między 3570, 00 a 4920 €.
00 € na lata 2021, 2022 i 2023 (w tym subskrypcje). Informacje na temat ryzyka, na jakie ta nieruchomości jest narażona, są dostępne na stronie Géorisques : . Ta nieruchomość jest oferowana przez agenta komercyjnego (Individual company). Twój doradca Helman Immobilier : Alexandra nugermana agent handlowy (Individual company) RSAC 948 948 948 245 .helman immobilier, 22 miejsce Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Francja. Tel.+33. 3. 21. 88. 89. 19. Mail :