Willa: Cattenom, Moselle

22 rue des Vergers – 57570 Cattenom

Szukasz niedawnego domu, doskonale utrzymanego, bez prac, idealnie zlokalizowanego w samym sercu Cattenom?
Właściwość ta skupia szczególnie poszukiwane na podstawie kryteriów w sektorze: niedawna konstrukcja, doskonała charakterystyka energetyczna, nowoczesny komfort i wszystkie udogodnienia dostępne na piechotę.

Zbudowany w 2017 roku i korzystając z klasy energetycznej A, oferuje komfortowe i uspokajające środowisko życiowe, idealnie dostosowane do rodziny i pierwszego zakupu.

Uprzywilejowana lokalizacja w samym sercu Cattenom

Jednym z rzeczywistych majątek tego domu jest jego sytuacja.

W tym miejscu codzienne życie można w dużej mierze zrobić pieszo:

Farmaceutyka: około 2 minut
Piekarnia: około 3 minut
Ratusz: około 3 minut
Kościół: około 3 minut
Przedszkole i szkoła podstawowa: około 4 minut
Shrew: około 5 minut
Sklepy i usługi w centrum: kilka minut

To miejsce jest szczególnie ważne dla rodzin, ale także dla aktywów szukających bliskości usług i łatwego dostępu do Luksemburga.

Dom przeznaczony do codziennego komfortu

Od wejścia odkryjecie elegancki, jasny i funkcjonalny dom, w którym żadna ważna praca nie ma być zaplanowana.

Na parterze proponuje się:

Przyjemne wejście z szafą,
Kuchnia wyposażona,
Duży pokój dzienny o powierzchni 40 m2, szczególnie jasny,
Niezależna toaleta,
Sąsiednie garaże,
Przyjemny zacieniony taras, idealny na posiłki na świeżym powietrzu i relaksujące chwile.

Komfort wzmacnia pompa cieplna, ogrzewanie naziemne na parterze i elektryczne rolety.

Pompa ciepła została również poddana przeglądowi w sierpniu 2026, wraz z dowodami podtrzymującymi.

Na górze

Przestrzeń nocna składa się z:

Trzy piękne pokoje.
Nowoczesna łazienka z WC,
przepustowości funkcjonalnej,
Wspaniała przebieranka umeblowana pod poddaszu, oferująca blisko 12 m2 dodatkowe miejsce do pobytu i około 16 m2 na ziemi.

Przestrzeń ta jest prawdziwym atutem rodziny poszukującym ważnych możliwości magazynowania bez poświęcania przestrzeni życiowej.

Atuty, które czynią różnicę

Ostatnia budowa 2017 r.
Klasa energetyczna A
100 m2 powierzchni życiowej
Ubieranie się pod dachami
3 sypialnie
Pobyt ok. 40 m2
Pompa ciepła zmieniona w sierpniu 2026 r.
Ogrzewanie gruntów na parterze
Wałki elektryczne
Pomieszczenie garażowe
Przyjemny i cienki taras
Obszar cichy
Centrum Cattenom
Szkoły, sklepy i usługi w odległości spaceru

Rzadki dom na rynku Cattenome

Pomiędzy rokiem budowy, wydajnością energetyczną, usługami, brakiem ważnych dzieł, a zwłaszcza jej lokalizacją, ten dom zatyka wiele pudeł poszukiwanych dziś przez kupujących.

Będzie to szczególnie odpowiadać tym, którzy chcą kupić spokojnie, cieszyć się zakwaterowaniem natychmiast i cieszyć się codziennie łatwiej przez bliskość wszystkich udogodnień.

Na tym poziomie korzyści i lokalizacji, porównywalne aktywa są niezbyt częste na Cattenom.

W celu zachowania jakości wizyt i poszanowania sprzedawców zalecane zostanie zatwierdzone podejście do finansowania przed każdą z organizacji mianowania.

W celu uzyskania dalszych informacji zachęcam Państwa do nadania pierwszemu kontaktowi pocztą elektroniczną.

Alexandre Esselin
Nieruchomość Optimhome
06 61 80 45 97

Informacje na temat ryzyka, na jakie jest narażona ta nieruchomości, są dostępne na stronie internetowej Georisques: Opłaty są pobierane od sprzedawcy.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Alexandre seselin przedsiębiorca Osobisty, Agent handlowy OptimHome (rsac nr 400 132 148 Rejestr thoonville) 06 61 80 45 97 (ref. 610374 )