Willa: Mérignac, Gironde

Dom T4 z powierzchnią komercyjną wynajętych i biurową - 168m2 - Mérinac Idealnie położony w drogi śródrocyjnej Mérenac, w poszukiwanej po terenie w pobliżu Bouscat, ten dom oferuje rzadkie pojęcie łączące główne mieszkanie i wynajem inwestycji. Na górze odkryjecie przyjemny dom o około 98 m2 składający się z otwartej kuchni w pełni wyposażone, rozszerzony o miejsce mieszkaniowe / jadalnia z pieca do pielęgnacji.
Przestrzeń nocna składa się z trzech sypialni, łazienki i oddzielnej toalety. Na parterze, taras 25 m2 i prywatny ogród całkowicie ogrodzony bez śrub, pozwala cieszyć się przyjemnym zewnątrz w kompletnej spokoju. Rzeczywista wartość dodana tej nieruchomości zamieszkuje na parterze, gdzie powierzchnia handlowa 60 m2 jest obecnie wynajmowana do estetycznego salonu, generując natychmiastową rentowność wynajmu.
Garaż został założony w biurze o powierzchni większej niż 20 m2, idealny do pracy zawodowej, telepracy lub niezależnego użytku. Najnowsze: renowacja, izolacja, podwójne szyby, pompa ciepła powietrza/powietrza, dobra wydajność energetyczna.
Znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, szkół i wszystkich udogodnień dostępnych pieszo, nieruchomość korzysta również z przejazdu autobusem u podnóża nieruchomości i wielu miejsc parkingowych w pobliżu. Rzadko okazja na obszarze, idealny dla nabywcy chcącego połączyć komfort życia z dodatkowym dochodem, lub dla inwestora poszukującego nieruchomości o wysokim potencjale w pierwszej lokalizacji.
W celu uzyskania wszelkich informacji lub zapytań o wizytę, skontaktuj się z wybranym kontaktem: Teddy VALLÉ +33 6 85 46 58 68% legalnie