Willa: Puimisson, Herault

Wioska z restauracjami, poczta, fryzjer, szkoła, 15 minut od Beziers, 5 minut od Magalas i 25 minut od plaży.

Położony w samym sercu dynamicznej i poszukiwanej-po wsi, zaledwie 10 minut od Beziers, ten dom w latach 80-tych odwołuje się z solidną konstrukcją i doskonałym stanie ogólnym. Położony na wspaniałych krajobrazowych terenach 1010 m2, cieszy się przyjemnym otoczeniem z basenem i małym aneksem, oferując prawdziwie relaksującą przestrzeń z dala od szyderczych oczu.
Z salonu o powierzchni około 125 m2, główny dom przeszedł staranną remont wnętrza: nowoczesna kuchnia, odnowiony prysznic, nowoczesne udogodnienia. Oferuje cztery wygodne sypialnie i funkcjonalne pomieszczenia, nadające się do życia rodzinnego. Rzeczywisty atut dopełnia nieruchomości: oddzielny 38 m2 apartament na parterze domu. Idealny do praktyki zawodowej, ustanowienia chirurgii, zakwaterowania krewnego, lub rozwój wynajmu typu BNB.
Rzadka okazja łącząca centralne położenie, funkcjonalność i potencjał, w żywej wsi z wszystkimi udogodnieniami i uroczych restauracji.

Powierzchnia = 38 m2 płaska z 22 m2 sypialnia / pokój dzienny + 8 m2 wyposażona kuchnia + 3 m2 pokój prysznicowy (space-in prysznic, umywalka) + oddzielne WC i hala + 62 m2 garaż.

1st = 20 m2 weranda + 7. 3 m2 sala wejściowa + 12. 5 m2 wyposażona kuchnia (ścienna i podłoga, piekarnik, płyta do gotowania, kaptura wyciągowa, zlewozmywak) i dostęp do tarasu + 28 m2 pokój dzienny/jadalnia z kominkiem i dostępem do werandy + 5 m2 korytarz + 12 m2, 10. 4 m2, 10 m2 i 10. 4 m2 + 5. 7 m2 łazienka (wanna, WC, umywalka) + 3 m2 (prysznic, umywalka, WC).

Na zewnątrz = Duże krajobrazowe tereny 1010 m2 + aneks do ogrodu obejmujący 2 pomieszczenia o powierzchni 8. 8 m2 i 14. 7 m2 + potencjalny ogród roślinny + basen (10×4 m, chlor) z zielonymi płytkami mozaikowymi + drzewami owocowymi (fig, wiśnia, meryka, oliwa) + krzewy kwitnące (laurel, wisteria, róże, :).

Różne = ogrzewanie elektryczne i odwracalna klimatyzacja + w pełni odnowiony dom + szacunkowa ilość rocznego zużycia energii do standardowego użytku: między 1947 a 2635 Euro rocznie. Średnie ceny energii zindeksowane w 2021, 2022 i 2023 (w tym subskrypcje) + podatek od nieruchomości 1609 Euro.

Cena = 399, 000 Euro (Beautiful, solidny, komfortowy dom bez zwiedzania sąsiadów !)

Ceny są wliczone w cenę agentów (uiszczane przez sprzedawców). Opłaty notaire muszą być uiszczane na górze za rzeczywistą oficjalną stawkę. Informacje o ryzyku, na które ta nieruchomościa jest narażona, są dostępne na stronie Geo-ryzyka: georisques. Gouv. Fr

Id własności : 90325
Powierzchnia własności: 163 m2
Właściwość Lot Wymiary: 1,010 m2
Sypialnie: 5
Łazienki: 3
Numer referencyjny: PUI435000EE

Inne cechy
Bezzwłocznie narażone
Najnowsze właściwości
Przestrzeń zewnętrzna
Parking prywatny/Garage
Potencjał wynajmu
Basen
Taras
Z Land/Garden