Willa: Bibbona, Livorno

W samym sercu wsi położonej wokół Bibbony, w cichej i odosobnionej lokalizacji, cieszymy się, że możemy przedstawić campiglie, uroczą własność około 275 m kw., gdzie ponadczasowa apelacja tradycyjnej Toskanii spełnia komfort i wydajność współczesnej renowacji.

Dom wyróżnia się swymi hojnymi przestrzeniami, dużymi otworami z widokiem na ogród i spektakularny salon, który reprezentuje prawdziwe serce nieruchomości: przestronne i jasne środowisko, które ma cieszyć się przez cały rok i powitać rodzinę i przyjaciół.

Wejście prowadzi do parteru, gdzie układ pozwala na różne formy życia. Powierzchnia mieszkalna zajmuje dużą część podłogi i charakteryzuje się jego hojnymi proporcjami i przyjemną ciągłością wizualną z ogrodem wewnętrznym. Nowoczesna i uderzająca kuchnia przebiega wzdłuż całej ściany i jest w pełni wyposażona w najnowocześniejsze urządzenia.
Pokój dzienny jest również wcześniej przygotowany do montażu kominka lub pieca spalania drewna, co może stworzyć jeszcze cieplejsze i bardziej atmosferalne ustawienie.
Dwa okna i francuskie drzwi pozwalają wiele naturalnego światła wejść i stworzyć bezproblemowe połączenie między wnętrzami a zielenią na zewnątrz.
Również na parterze znajduje się przestronny pokój o powierzchni około 20 m kw., z francuskimi drzwiami, idealny do użytku jako sypialnia, studia lub przestrzeń wielofunkcyjna, wraz z dużą łazienką o powierzchni około 10 m kw., pomieszczenie użytkowe i dodatkowa łazienka.

Wewnętrzne schody prowadzą do pierwszego piętra, gdzie korytarz z małym balkonem wprowadza miejsce do spania.
W tym miejscu znajdują się cztery przestronne pokoje i dwie łazienki, z których jedna jest en-suite, oferujące elastyczne przestrzenie, które można ustawić zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.
Mniejsze sypialnie otwierają się również na wspólny taras, oferując przyjemne widoki na wybudowanie i otoczony gaj oliwny.

Właściwość została zaprojektowana zgodnie z wysokimi normami efektywności energetycznej i jest wyposażona w w pełni elektryczny system.
Dom posiada system fotowoltaiczny, panele słoneczne, pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe i chłodzenie poprzez cewki wentylatora.
Wewnętrzna izolacja termiczna została zamontowana na ścianach w celu osiągnięcia ratingu energetycznego A, przyczyniając się do komfortu przez cały rok i zmniejszenia zużycia energii.

Jedną z najbardziej atrakcyjnych cech Casale Campigliese jest jego związek z przestrzenią na zewnątrz.
Powierzchnia mieszkalna otwiera się na prywatny ogród, wyposażony w trawnik z automatycznym układem nawadniającym i plotkarzem, który tworzy przyjemne i prywatne ustawienie.
Ogród prowadzi do dużej na zewnątrz rozciągającej się konstrukcji obecnie w budowie, wszechstronnej przestrzeni, która może być wykorzystana jako jadalnia, strefa relaksu lub odkrytej przestrzeni rozrywkowej.
Przylegający do obiektu obszar jest kolejnym szczególnie interesującym obszarem, który może stworzyć prywatny basen, przekształcając przestrzeń na świeżym powietrzu w prawdziwą oazę relaksu i odpoczynku w miesiącach letnich.

Własność obejmuje również część gruntów obsadzonych drzewami oliwnymi, których granice można ocenić i dostosować do potrzeb przyszłego właściciela.
Nieruchomość jest uzupełniana przez altanę używaną jako prywatny parking, należycie zarejestrowany leśny, a także prywatny dostęp dla pieszych i do wywozu.

Można również kupić osobny aneks położony w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, o wymiarach około 60 m kw. i składa się z dwóch sypialni, łazienki z oknem, garażu i pokoju użytkowego. W aneksie znajduje się również przestronny zadaszony patio z widokiem na gaj oliwny, ogród i prywatny parking.

Casale Campigliese oferuje wspaniałomyślne przestrzenie, prywatność i liczne możliwości dostosowań, łącząc urok wsi Toskanii z nowoczesnymi i efektywnymi rozwiązaniami. Ogród może być dodatkowo wzmocniony poprzez dodanie basenu, co jest idealnym obiektem dla osób szukających przyrody, komfortu i autentycznego Toskanii mieszkających w łatwej odległości od wybrzeża.

Bibbona to urocza średniowieczna wioska otoczona quintous toskańskim krajobrazem walcowanych wzgórz, lasów i wsi. Zaledwie kilka kilometrów od hotelu znajduje się Marina di Bibbona, renomowany ośrodek nadmorski wzdłuż wybrzeży Etruscan, a pobliskie Macchia della Magona oferuje ponad 50 km szlaków zanurzonych w przyrodzie. Okolica znajduje się również w pobliżu Castagneto Carducci, fascynującą wioskę bogatą w kulturę, historię i tradycje gastronomiczne, ściśle związane z poetą Giosuè Carducci.

* Niektóre obrazy zostały ulepszone cyfrowie dla celów ilustracyjnych, aby podkreślić i pokazać potencjał własności.

Casale campigliese – Ref. 19539
- 275 m2
- 5 sypialni
- 4 łazienki
- pokój dzienny
- kuchnia
- pokój 20 m kw./badanie
- prywatny ogród
- altana używana jako miejsce parkingowe