Willa: Yoncq, Ardennes

W miłości do starych kamieni, urok starego i renowacji, ta posiadłość może cię uwieść!

Odkryj ten 118 m2 stary domek, oferując piękny wolumen i wielki potencjał.

Kompleks składa się z przyległej stodoły o powierzchni ponad 200 m2 oraz dwóch działek o powierzchni 497 m2 i 1,231 m2, tj. 1,728 m2.

Z wejścia znajdziesz ciepłą atmosferę z przeszłości.

Na parterze odkryjecie kuchnię o powierzchni 21 m2, aby rozwinąć się zgodnie z Państwa pragnieniami, przyjazny salon o powierzchni 23 m2 wyposażony w kuchenkę do granulek zainstalowanych w 2025 roku, a także przestronną sypialnię o powierzchni 20. 6 m2.
Stara stajnia została wbudowana w duży pralnia i piwnicę reprezentującą ponad 40 m2. Te powierzchnie oferują piękne możliwości reorganizacji, z bezpośrednim dostępem do stodoły i załączników znajdujących się z tyłu domu.

Na górze odkryjecie dwa dodatkowe pokoje o powierzchni 22 m2 i 14 m2, z których jeden ma przebieralni. Docenicie stare parkietowe podłogi, które przynoszą dużo pieczęci. Biuro o powierzchni około 7 m2, położone między dwoma, może pomieścić przestrzeń telepracą lub narożnik poświęcony działalności osobistej.

Nad domem, poddasz o powierzchni 31 m2 oferuje znaczną przestrzeń do przechowywania.

Cała piwnica jest zasłonięta.

Stodoła wysokości ponad 8 metrów, rzeczywista atrakcja nieruchomości!

Dzięki jego hojnemu obszarowi otwiera się wiele możliwości: warsztaty, magazyny, działalność artystyczna, a nawet projekt zakwaterowania lub rozszerzenia, z zastrzeżeniem niezbędnych zezwoleń.

Obecnie obejmuje przestrzeń dwusamochodową lub pojazd rolniczy, warsztat, salę drewnianą i poddasze siewne.

Na zewnątrz kraju:

Nieruchomość zastrzega piękne niespodzianki z jego dziedzińcu, jego ogrody, jego kurnik, jak również jego pomocnicze i odrestaurowane budynki.

Z tyłu domu, będziesz korzystać z rozległej, zamkniętej i zalesionej ziemi, bez w stosunku do-à-vis i w dominującej pozycji. Różne przestrzenie pożyczają się na relaks, jak również na ogrodnictwo projektów.

Dodatkowy dostęp dla pojazdów, znajdujących się na tylnym siedzeniu pola, może również ułatwić codzienne życie.

Inne informacje:

• Centralne ogrzewanie gazu, 2017 kotła, zbiornik znajduje się na dziedzińcu
• Kuchenka Pellet zamontowana w 2025 r., przewody rurowe
• Charpente i dach w dobrym stanie
• Zaopatrzenie w wodę przez prywatne wiercenia na głębokości 26 metrów, jak inne domy w wiosce.
• Indywidualna sanitarność zbiornika septycznego – obecnie niespełniona (dostępny raport SPANC)
• Drewniane okna z podwójnym oszkleniam
• Rolki ręczne
• Obecność drzew owocowych
• Podatek od nieruchomości: 423 €
• DPE: D

Praktyczna sytuacja pomiędzy wsią a udogodnieniami:

Zaledwie 5 km od Mouzon, masz szybki dostęp do sklepów, szkół, usług zdrowotnych i wypoczynku, a jednocześnie cieszy się spokój małej wioski. Blisko Belgii jest również atutem.

Niezależnie od tego, czy poszukujesz rodzinnego domu country, domu od stóp do ziem, czy nieruchomości do renowacji, ta właściwość uwiedzie cię swoją autentycznością.

Właściwość pełna charakteru do odkrycia, aby wyobrazić sobie kolejny projekt!

Opłaty agencyjne pobierane są od nabywcy, tj. 9, 21% VAT od ceny bez opłat.
Informacje na temat ryzyka, na jakie ta własność jest narażona, są dostępne na stronie internetowej Georises: www. Georises. Gouv. Fr.

Kontakt Celine lang przedsiębiorca Osobisty, Agent handlowy OptimHome (rsac nr 930 669 106 Rejestr SEDAN) 06 89 80 74 65 (ref. 617462 )