Lägenhet i Modane, Savoie

Letar du efter en fastighetsinvestering med hyresförvaltning som tillhandahålls av en operatör? Forom® Immobilier erbjuder denna fastighet för en investering i Non-Professional Furnished Rental (LMNP) under kommersiella hyresavtal.

Denna 1-rumslägenhet på 19 m2 ligger på 3: e våningen, inom sowell familjebostad Valfréjus, i Modane.

Fastigheten hyrs för närvarande ut till Sowell enligt ett kommersiellt hyresavtal fram till den 31 oktober 2027.

om det goda

Boendet har en ingång, ett huvudrum med pentry, ett badrum och separata toaletter.

Ekonomisk och användbar information

Årlig hyra: 2,964 € per år, eller 247 € per månad
Kondominiumavgifter: 263, 28 euro per år, eller 21, 94 euro per månad
Fastighetsskatt: 284 € per år (inklusive 41 € TEOM återbetalas av operatören)
Bruttolönsamhet 6, 97 %, eller 5, 69 % netto

Styrka

LMNP Kommersiell leasing och omedelbara intäkter
Verksamhetsutövarens förvaltning
Möbler som ägs av hyresvärden
Ägarfördel: 20% rabatt på den offentliga inkvarteringsavgiften, exklusive sidotjänster, i andra hotell och bostäder Sun Vacances, under leasingperioden och utan kumulering med andra förmånliga taxor
Kan skrivas av enligt NPMA, beroende på skattesituationen

om bostaden

Ligger i hjärtat av Valfréjus resort, på staden Modane, sowell familj Valfréjus välkomnar sommar-och vinter semesterfirare i Maurienne dalen, nära butiker och backar. Det erbjuder boende för 1 till 4 personer. Dess faciliteter inkluderar en uppvärmd inomhuspool, bastu med tillägg, bar och skidområde. Wi-Fi finns i boende och gemensamma utrymmen.

om operatören

Från Sofisol gruppen, specialist på hotellboende sedan 1985, sowell är ett erkänt varumärke av turistbostäder och hotell. Dess erbjudande finns i fyra kompletterande universer: sowell familj för familjevistelser, sowell hotell för livsstilsinrättningar, sowell residens för semester i utrustad lägenhet och sowell samling för en högre-end upplevelse.
På eftertraktade destinationer, både till sjöss och i bergen, har anläggningarna tillgång till ett nätverk av mer än 110 researrangörer i Frankrike och internationellt. Denna marknadsföringsstyrka och denna mångfald av erbjudanden stödjer varumärkets synlighet.