Markedsaktivitet i Madrid
Salg registreret i ejendomsregistrene hvert kvartal, andelen købt af udenlandske købere, nye boliglån og det månedlige antal salg.
Boligsalg
20.225 boliger skiftede ejer i Madrid i Q2 2026, -8,9 % i forhold til et år tidligere.
Boligsalg pr. kvartal
- Q2 2026
- 20.225
- I forhold til året før
- -8,9 %
- I forhold til kvartalet før
- +1,3 %
- Højdepunkt
- 25.140 i 4. kvartal 2021
Kilde: Ministeriet for udvikling
Udenlandske købere
Udenlandske købere stod for 9,5 % af salget i Madrid i Q2 2026: 1.658 bosat i Spanien og 152 bosat i udlandet.
Udenlandske købere, andel af salget
- Q2 2026
- 9,5 %
- I forhold til året før
- −0,3 pct.-point
- Udenlandske købere
- 1.914
Kilde: Ministeriet for udvikling
Hvem købte, Q2 2026
| Køber | Andel af salget | Boliger |
|---|---|---|
| Spaniere bosat i Spanien | 90,3 % | 18.272 |
| Udlændinge bosat i Spanien | 8,2 % | 1.658 |
| Udlændinge bosat i udlandet | 0,8 % | 152 |
| Andet eller ukendt | 0,7 % | 143 |
Kilde: Ministeriet for udvikling
Boliglån
5.624 boliglån blev bevilget i Madrid i jul. 2026 til en værdi af 1,7 mia. €, -5,2 % i forhold til et år tidligere.
Bevilgede boliglån pr. måned
- jul. 2026
- 5.624
- I forhold til året før
- -5,2 %
- I forhold til måneden før
- -19,4 %
- Udlånt i måneden
- 1,7 mia. €
- Gennemsnitligt lån
- 295.981 €
Salg pr. måned
Det månedlige antal er mindre detaljeret, men offentliggøres hurtigere: 6.394 boliger blev solgt i Madrid i jul. 2026, -11,3 % i forhold til et år tidligere.
Boligsalg pr. måned
- jul. 2026
- 6.394
- I forhold til året før
- -11,3 %
- I forhold til måneden før
- -9,4 %
Sådan skiftede boliger ejer, 12 måneder frem til jul. 2026
| Type overdragelse | Andel af overdragelserne | Boliger |
|---|---|---|
| Salg | 59,0 % | 77.763 |
| Arv | 18,7 % | 24.682 |
| Gaver | 2,0 % | 2.664 |
| Mageskifte og andet | 20,2 % | 26.614 |