Marknadsaktivitet i Madrid
Försäljningar som fastighetsregistren registrerar varje kvartal, andelen som köps av utländska köpare, nya bolån och antalet försäljningar per månad.
Bostadsförsäljning
20 225 bostäder bytte ägare i Madrid under 2K 2026, −8,9 % jämfört med året innan.
Bostadsförsäljning per kvartal
- 2K 2026
- 20 225
- Jämfört med året innan
- −8,9 %
- Jämfört med föregående kvartal
- +1,3 %
- Toppnivå
- 25 140 under kv. 4 2021
Källa: Utvecklingsministeriet
Utländska köpare
Utländska köpare stod för 9,5 % av försäljningen i Madrid under 2K 2026: 1 658 bosatta i Spanien och 152 bosatta utomlands.
Utländska köpare, andel av försäljningen
- 2K 2026
- 9,5 %
- Jämfört med året innan
- −0,3 p.e.
- Utländska köpare
- 1 914
Källa: Utvecklingsministeriet
Vilka som köpte, 2K 2026
| Köpare | Andel av försäljningen | Bostäder |
|---|---|---|
| Spanjorer bosatta i Spanien | 90,3 % | 18 272 |
| Utlänningar bosatta i Spanien | 8,2 % | 1 658 |
| Utlänningar bosatta utomlands | 0,8 % | 152 |
| Övrigt eller okänt | 0,7 % | 143 |
Källa: Utvecklingsministeriet
Bolån
5 624 bolån för bostäder beviljades i Madrid under juli 2026, till ett värde av 1,7 md €, −5,2 % jämfört med året innan.
Beviljade bolån per månad
- juli 2026
- 5 624
- Jämfört med året innan
- −5,2 %
- Jämfört med föregående månad
- −19,4 %
- Utlånat under månaden
- 1,7 md €
- Genomsnittligt lån
- 295 981 €
Försäljning per månad
Månadssiffrorna är mindre detaljerade men publiceras tidigare: 6 394 bostäder såldes i Madrid under juli 2026, −11,3 % jämfört med året innan.
Bostadsförsäljning per månad
- juli 2026
- 6 394
- Jämfört med året innan
- −11,3 %
- Jämfört med föregående månad
- −9,4 %
Hur bostäder bytte ägare, tolv månader fram till juli 2026
| Typ av överlåtelse | Andel av överlåtelserna | Bostäder |
|---|---|---|
| Försäljningar | 59,0 % | 77 763 |
| Arv | 18,7 % | 24 682 |
| Gåvor | 2,0 % | 2 664 |
| Byten och övrigt | 20,2 % | 26 614 |