Активность рынка: Мадрид
Квартальные данные реестра собственности о продажах, доля иностранных покупателей, новые ипотечные кредиты и число продаж по месяцам.
Продажи жилья
Мадрид, 2T 2026: число продаж жилья составило 20 225, -8,9 % к прошлому году.
Продажи жилья по кварталам
- 2T 2026
- 20 225
- За год
- -8,9 %
- За квартал
- +1,3 %
- Пик
- 25 140, 4 кв. 2021
Источник: Министерство развития
Иностранные покупатели
Мадрид, 2T 2026: на иностранных покупателей пришлось 9,5 % продаж. Из них 1 658 живут в Испании, 152 живут за рубежом.
Иностранные покупатели, доля в продажах
- 2T 2026
- 9,5 %
- За год
- −0,3 п.п.
- Иностранные покупатели
- 1 914
Источник: Министерство развития
Кто покупал, 2T 2026
| Покупатель | Доля в продажах | Объекты жилья |
|---|---|---|
| Испанцы, живущие в Испании | 90,3 % | 18 272 |
| Иностранцы, живущие в Испании | 8,2 % | 1 658 |
| Иностранцы, живущие за рубежом | 0,8 % | 152 |
| Прочие или неизвестно | 0,7 % | 143 |
Источник: Министерство развития
Ипотека
Мадрид, июль 2026 г.: число одобренных ипотечных кредитов на жильё составило 5 624 на общую сумму 1,7 млрд €, -5,2 % к прошлому году.
Одобренные ипотечные кредиты по месяцам
- июль 2026 г.
- 5 624
- За год
- -5,2 %
- За месяц
- -19,4 %
- Выдано за месяц
- 1,7 млрд €
- Средний кредит
- 295 981 €
Источник: Национальный институт статистики
Продажи по месяцам
Месячные данные менее подробны, но публикуются раньше. Мадрид, июль 2026 г.: число продаж жилья составило 6 394, -11,3 % к прошлому году.
Продажи жилья по месяцам
- июль 2026 г.
- 6 394
- За год
- -11,3 %
- За месяц
- -9,4 %
Источник: Национальный институт статистики
Как жильё меняло владельцев: последние 12 месяцев, июль 2026 г.
| Способ передачи | Доля от всех передач | Объекты жилья |
|---|---|---|
| Продажи | 59,0 % | 77 763 |
| Наследование | 18,7 % | 24 682 |
| Дарение | 2,0 % | 2 664 |
| Обмен и прочее | 20,2 % | 26 614 |
Источник: Национальный институт статистики