Markedsaktivitet i Madrid
Salg registrert av eiendomsregistrene hvert kvartal, andelen kjøpt av utenlandske kjøpere, nye boliglån og månedlig antall salg.
Boligsalg
20 225 boliger skiftet eier i Madrid i 2K 2026, −8,9 % fra året før.
Boligsalg per kvartal
- 2K 2026
- 20 225
- Endring fra året før
- −8,9 %
- Endring fra forrige kvartal
- +1,3 %
- Toppunkt
- 25 140 i 4. kv. 2021
Kilde: Utviklingsdepartementet
Utenlandske kjøpere
Utenlandske kjøpere sto for 9,5 % av salgene i Madrid i 2K 2026: 1 658 som bor i Spania og 152 som bor utenlands.
Utenlandske kjøpere, andel av salget
- 2K 2026
- 9,5 %
- Endring fra året før
- −0,3 pst.poeng
- Utenlandske kjøpere
- 1 914
Kilde: Utviklingsdepartementet
Hvem kjøpte, 2K 2026
| Kjøper | Andel av salget | Boliger |
|---|---|---|
| Spanjoler bosatt i Spania | 90,3 % | 18 272 |
| Utlendinger bosatt i Spania | 8,2 % | 1 658 |
| Utlendinger bosatt i utlandet | 0,8 % | 152 |
| Annet eller ukjent | 0,7 % | 143 |
Kilde: Utviklingsdepartementet
Boliglån
5 624 boliglån ble innvilget i Madrid i juli 2026, til en verdi av 1,7 mrd. €, −5,2 % fra året før.
Innvilgede boliglån per måned
- juli 2026
- 5 624
- Endring fra året før
- −5,2 %
- Endring fra forrige måned
- −19,4 %
- Utlånt i måneden
- 1,7 mrd. €
- Gjennomsnittlig lån
- 295 981 €
Kilde: Nasjonalt statistikkbyrå
Månedlig salg
Månedstallene er mindre detaljerte, men publiseres tidligere: 6 394 boliger ble solgt i Madrid i juli 2026, −11,3 % fra året før.
Boligsalg per måned
- juli 2026
- 6 394
- Endring fra året før
- −11,3 %
- Endring fra forrige måned
- −9,4 %
Kilde: Nasjonalt statistikkbyrå
Slik skiftet boliger eier, 12 måneder frem til juli 2026
| Type overdragelse | Andel av overdragelsene | Boliger |
|---|---|---|
| Salg | 59,0 % | 77 763 |
| Arv | 18,7 % | 24 682 |
| Gaver | 2,0 % | 2 664 |
| Bytte og annet | 20,2 % | 26 614 |
Kilde: Nasjonalt statistikkbyrå